Geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse am Rande des Dobbenviertels

26122 Oldenburg

725,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
76,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76,27 m2
Kellerfläche
7,41 m2
Nutzfläche
7,41 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7551420
Anbieter-ID
6876
Stand vom
28.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.450,00 €
Warm­miete
975,00 €
Brutto­kalt­miete
725,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.70 kWh/m2a
Gültig bis
24.01.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Helle Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse in einem Mehrfamilienhaus (5 Einheiten, Baujahr 2000), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss enthält. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Waschraum im Keller und einem Fahrradschuppen.


Ausstattung

a) Fassade: helle Putzfassade b) Fenster: weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden c) Innentüren: weiße Stiltüren in gleichartigen Zargen d)Heizung: Gas-Zentralheizung (Fabrikat Brötje) e) Sanitär: Badewanne, Dusche, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenerwärmung f) Bodenbeläge: Fliesen und Vinylboden g) Einbauküche: Eine Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen. h) Sonstiges: Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen, Haustierhaltung nicht erwünscht


Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich in der Nähe der Hindenburgstraße im sogenannten "Dobbenviertel". Das Dobbenviertel zählt traditionell zu einer der besten Wohnlagen Oldenburgs. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie).


Sonstiges

Die Wohnung steht sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung! Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 250,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, die direkt an den Anbieter gezahlt werden.

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