geräumige Eigentumswohnung mit Balkon im zentrum von Westerstede

Poststraße, 26655 Westerstede

160.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Poststraße, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
82 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9034218
Anbieter-ID
1299
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142,2 kWhm2a
Gültig bis
27.12.2028
Aus­stell­datum
27.12.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge, unterkellert, Baujahr 1973. Die Eigentumswohnung (1. OG) besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum, ein gemeinschaftlicher ebenerdiger Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2014), sep. Verbrauchsermittlung über Digitalanzeige, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fussböden: Fliesen im Badezimmer und in der Küche, Diele und Wohnzimmer Parkettfussboden, im übrigen Auslegeware (Teppichboden). Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC mit Waschbecken. Loggia in Südausrichtung, zugängig vom Wohnzimmer aus.

Lage

Im Stadtzentrum der Kreisstadt Westerstede, direkt am Thalenpark, Poststraße. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar, ebenfalls Behörden wie Stadtverwaltung, Landratsamt, Amtsgericht, Katasteramt, Finanzamt. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer rd. 10 km.

Sonstiges

Baujahr: 1973 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 142,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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