Geräumige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Friedrichsfehn!

26188 Edewecht

272.700,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
82,63 m2
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5312260
Anbieter-ID
4A622
Stand vom
04.06.2020
Kauf­preis
272.700,00 €
unterkellert
nein
Einliegerwohnung
Baujahr
2020

Wir erstellen in Friedrichsfehn ein 8 - Familienhaus in guter und gefragter Lage nahe des Dorfzentrums. Das Objekt wird 2020 in Massivhausbauweise erstellt und weist gefragte Wohnungsgrößen auf.

Im Außenbereich des 1.274 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie ein Abstellraum für Fahrräder, Mülltonnen etc. angelegt. Ein Großteil der Wohnungen bewegen sich mit ihren Flächen zwischen 54 m² und 87 m² im am stärksten nachgefragten Wohnungssegment.

Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt, was die potenzielle Zielgruppe der Wohnungen erweitert und somit die nachhaltige Erzielung einer Rendite sichert.

Rundum eine sichere Anlage an einem der entwicklungsstärksten Mikrostandorte innerhalb einer wachsenden Ortschaft.


Ausstattung

Gehobene Ausstattung wie z.B.
- Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau
- 3-fach verglaste Fenster
- Fahrstuhlanlage
- Fußbodenerwärmung in den Bädern u.v.m.


Lage

Friedrichsfehn ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Edewecht mit rund 4.800 Einwohnern. Somit ist sie die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde im schönen Ammerland.

Der Ort erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit durch seine ruhige Wohnlage, seine unmittelbaren Naherholungsgebiete und seine Nähe zur Stadt Oldenburg.

Die Infrastruktur von Friedrichsfehn ist gut ausgebaut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Außerdem gibt es eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule.

Die Universitätsstadt Oldenburg liegt in etwa 10 km Entfernung. Dies macht das Wohnen in Friedrichsfehn vor allem bei Pendlern so beliebt.

Friedrichsfehn grenzt außerdem direkt an das schöne Waldgebiet Wildenloh. Er ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet die Möglichkeit für lange Sparziergänge und ausgedehnt Sporteinheiten auf den kilometerlangen Trimm-Dich-Pfaden.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.

Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AMR-Wohnbau

GmbH, Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg, Telefon: 0441- 93396-0) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax: 0441-93396-10 oder E-Mail: info@amrwohnbau.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Frau_und_Herr AMR Wohnbau GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4A622 - vielen Dank!