Geräumige Oberwohnung mit 50 m² Dachterrasse in ruhiger Lage von Rastede/Lehmden

26180 Rastede OT Hahn Lehmden

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede OT Hahn Lehmden
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
6774000
Anbieter-ID
900998
Stand vom
01.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.460,00 €
Warm­miete
900,00 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige Oberwohnung ist bezugsfrei. Sie verfügt über ein gemütliches und dennoch großzügiges Raumangebot mit insgesamt rd. 120 m² Wohnfläche. Die sehr helle Oberwohnung erreichen Sie über einen eigenen Außeneingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist. 4 geräumige Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Zu Abstellzwecken können Sie den großen Dachboden nutzen. Im Garten ist noch ein Gartenhaus vorhanden, welches z. B. für Fahrräder genutzt werden kann. Hervorzuheben an dieser schönen Wohnung ist die rd. 50 m² große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Ferner gehört zu der sehr hellen Oberwohnung noch ein Stellplatz, auf dem auch zwei PKW´s hintereinander Platz finden.


Ausstattung

Diese sehr geschmackvoll ausgestattete Wohnung wurde 2002 erbaut. Die sehr hellen Räumlichkeiten sind im Flurbereich, der Küche und dem Wohnzimmer geschmackvoll gefliest. Selbstverständlich sind auch das Duschbad, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit hellen Bodenfliesen versehen worden. Die weiteren 3 Zimmer sind mit schicken pflegeleichten Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind alle verputzt und freundlich in weiß gehalten. Die Ausstattung der Wohnung kann als sehr gut angesehen werden. So verfügt die Wohnung z.B. über Kunststoffisofenster mit Rollläden, eine Gas-Zentralheizung, etc. Schön ist auch, dass das Wohnhaus mit einem Mansardendach erstellt wurde, so dass die Räumlichkeiten kaum Schrägen haben und viel Stellfläche bieten. Außerdem ist im Mietumfang eine moderne Einbauküche enthalten.


Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rastede – Lehmden. In fußläufiger Entfernung können Sie sowohl einen Supermarkt, verschiedene Banken und Restaurants, als auch ein Schuhgeschäft erreichen. Für eine gute Autobahnanbindung sorgt die ca. 1,5 km entfernte Auffahrt an der A 29. Auch zu erwähnen ist der überregional bekannte Beachclub mit seiner Wasserskianlage, welchen Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können.


Sonstiges

Baujahr: 2002 Heizungsart: Zentralheizung Aufgrund nicht vorhandener Einzelzähler wird die Miete als komplette Warmmiete angeboten. In dem Mietpreis von insgesamt 900,- Euro sind alle Nebenkosten wie Gas, Wasser, Müll, Versicherungen etc. enthalten. Lediglich Strom ist an den Versorger direkt zu entrichten. Auf Wunsch der Eigentümer, welche im Erdgeschoss wohnen, ist hier ein Mieterpaar herzlich willkommen. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Mietpreis für diese geschmackvolle Wohnung in guter Lage von Rastede-Lehmden beträgt 730,- Euro im Monat. In den Nebenkosten von 170,- Euro sind alle Kosten außer Strom bereits enthalten. Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen. Der Mietantritt kann kurzfristig erfolgen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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