Geräumige und gepflegte DHH mit großem Grundstück!

26125 Oldenburg

365.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
752 m2
Wohnfläche
145,27 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
10060787
Anbieter-ID
4306
Stand vom
26.03.2025
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Einliegerwohnung
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Gebäude wurde ursprünglich als klassisches in Massivbauweise errichtetes Siedlungshaus mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1995 umfassend renoviert und durch einen gelungenen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich zwei Schlafräume, die Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer untergebracht. Bei Bedarf kann hier eine Einliegerwohnung mit Küche reaktiviert werden. Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit überwiegender Rasenfläche angelegt. Ein Nebengebäude dient als zusätzliche Abstellfläche. Diese DHH kann zeitlich nach Absprache übernommen und dann selbst bewohnt oder vermietet werden.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung sowie Außenrollläden versehen. Als Bodenbelag kamen überwiegend Fliesen und Laminatböden zum Einsatz. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und das oben liegende Badezimmer mit einer Dusche.

Lage

Diese gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Oldenburg - Ofenerdiek. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

Sonstiges

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Hillje & Stolle Immobilien

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Herr Volker Neumann

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