Geräumiger Bungalow in zentraler Lage

26349 Jade

334.500,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
248,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26349 Jade
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
248,08 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6334466
Anbieter-ID
23197
Stand vom
22.07.2021
Kauf­preis
334.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
159,70 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück unweit des Jaderberger Zentrums befindet sich dieser architektonisch wertvolle Bungalow aus dem Baujahr 1972. Der außergewöhnliche Flachdachbau besticht durch seine zwei Ebenen, welche viel Wohnfläche für Ihre Familie anbieten.

Es wäre sogar denkbar, die vielseitige Immobilie in zwei Parteien aufzuteilen und sogar eine weitere Aufstockung vorzunehmen.

Die grundsätzliche Wohnfläche beträgt ca. 248 m², hinzu kommen noch Garagenflächen und ein großzügiger Abstellbereich von ungefähr 50 m², welche sich unter dem großen Wohnzimmer befindet.

Die Ausstattung des eindrucksvollen Einfamilienhauses ist durch das vorhandene Kaminzimmer, Rollläden im Erdgeschoss, zwei Garagen, zwei Gäste-WC, als hochwertig zu bezeichnen. Lediglich der heutige Geschmack der jeweiligen Interessenten müsste im Haus umgesetzt werden, die Substanz und die Größe der facettenreichen Immobilie sind sehr gut.

Im Erdgeschoss des zentral erbauten Einfamilienhauses befinden sich fünf Schlafzimmer, ein bereits renoviertes Badezimmer, ein nützliches Gäste-WC, ein Abstellraum, eine separate Küche mit Einbauküche und der darauf folgende Wohnbereich mit fast 70 m² Fläche und der dazugehörige Loggiabereich. Ein wahrer Hingucker ist hier nicht nur die Größe, sondern auch der gemütliche Kaminbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen.

Im Souterrain sind weitere Möglichkeiten vorhanden. Ein großer und praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten viel Abstellfläche, wozu der separate Heizungsraum und das geräumige Büro kommt. Das Gäste-WC rundet das Platzangebot ab.

Vom Souterrain gelangen Sie zu den zwei massiven Garagen unter dem einzigartigen Wohnzimmerbereich und dem großen Abstellbereich.

Der Außenbereich besticht zurzeit noch durch große Pflasterflächen, die als Auffahrt genutzt waren. Der Außenbereich muss daher von den neuen Eigentümern einmal neu gedacht werden und ein übersichtlicher und heimischer Garten kann so von den Interessenten nach eigenen Ermessen angelegt werden.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: Büro, Gäste-WC, Abstellraum, Heizung, Hauswirtschaftsraum
EG: Wohnzimmer mit Esszimmerbereich, Kaminzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC


Lage

Das Objekt liegt in Jade im Ortsteil Jaderberg. Sie finden in Jaderberg alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen einschl. des Gymnasiums und Kindergärten. Auch einige Ärzte sind dort vertreten. Der Ort ist vor allem durch den Jaderpark -ein Freizeit- und Tierpark- bekannt.
Die Autobahnanbindung an das Dreieck Oldenburg- Westerstede ist sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Auch einen Bahnhof gibt es in Jaderberg.


Sonstiges

Verkauft werden soll hier das Bestandshaus mit ca. 800 m² Grundstück. Hinzu kommen die beiden Garagen und Nutzflächen unter dem Wohnzimmer. Alle anderen Nebengebäude, sowie die restlichen 1.200 m² Hintergrundstück wurden separat verkauft und können somit nicht mit erworben werden.


Hinweis:
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 23197 - vielen Dank!