Geräumiger Bungalow mit Wintergarten, Kaminofen uvm.

26133 Oldenburg

449.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
158 m2
Nutzfläche
30 m2
Online-ID
7504119
Anbieter-ID
20589
Stand vom
28.10.2022
Kauf­preis
449.500,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177,48 kWh/m2a
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Immobilie vereint die Vorteile eines Bungalows mit dem Komfort eines familiengerechten Einfamilienhauses in idealer Weise. So sind z.b. neben dem barrierefreien Raumangebot im Erdgeschoss weitere Wohnräume und ein Bad im ausgebauten Dachgeschoss vorzufinden. Also ein Wohnkonzept, welches ideal für Jung & Alt ist. Dazu tragen auch der vor wenigen Jahren angebaute Wintergarten und das modernisierte Bad im Erdgesschoss bei. Mit wenig Aufwand wäre sogar die Schaffung einer separaten Wohnung im Dachgeschoss denkbar.


Ausstattung

- geräumiges EFH in Massivbauweise - zweischaliges Mauerwerk mit roten Verblendern - Zwischendecke aus Beton - Satteldach mit Betonziegeln und Kupferrinnen - Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Junkers, Bj. 2009 - Kunststofffenster, überwiegend mit Dreifach-Verglasung und Rollläden, Bj. 2017, 3 Fenster Baujahr 1981 - barrierefreies Bad im Erdgeschoss, Bj. 2015 - kleines Duschbad mit WC im Dachgeschoss - hochwertiger Wintergarten Bj. 2008 mit elektrischer Markise zur Beschattung - Teile des Wohnzimmers und der Wintergarten mit Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnzimmer - Sat-Anlage für TV-Empfang - breite Garage mit Nebentür in den Garten - Ziergarten mit Teichanlage


Lage

Gute Wohnlage vor den Toren Oldenburgs, in Tungeln. Dieser zur Gemeinde Wardenburg gehörende Ortsteil bietet beste Anbindungen zur Stadt Oldenburg. Unter anderem auch per E-Bike, denn die herrlichen Radwege entlang der Hunte sind nur wenige hundert Meter entfernt.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

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