geräumiges, solides Wohnhaus mit Garage in Westerstede - Moorburg

Vogelkamp, 26655 Westerstede

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vogelkamp, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
860 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6549233
Anbieter-ID
3823
Stand vom
15.11.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,8 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2031
Aus­stell­datum
08.09.2021
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großzügig zweckmäßig ausgestattetes Wohnhaus, 42er Aussenwände mit Klinkerverblender, BJ 1998. Das Wohnhaus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Im Obergeschoss sind 4 weitere Zimmer und das geräumige Badezimmer vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 170 m². Aufteilung siehe Grundriss. Geräumige Garage mit Satteldach, Sektionaltor, separater Zugang für Fahrräder etc.,breit 4,63 m. Das angelegte Grundstück ist groß 860 m². Sollten mehrere Interessenten für 395.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2014. Fussböden: Fliesen im Flur, in der Küche, im Hauswirtschaftsraum, im Wohnzimmer und in den Sanitärräumen. Im Übrigen Laminatboden und Auslegeware. Bad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken, im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung. Anschluss für Kaminofen vorhanden. Starkstromanschluss in der Garage.


Lage

Westerstede, Stadtteil Moorburg in einem ruhigen Wohngebiet. Entfernung zur Stadt Westerstede ca. 5 km. Günstige Anbindung an die BAB A 28. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen eines Mittelzentrums sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc.. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich in Westerstede. Der Kindergarten kann im 2 km entfernten Stadtteil Hollwege besucht werden. Grundschule im Stadtteil Halsbek. Weiterführende Schulen bis Gymnasium in Westerstede.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 91,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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