Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Sauna

49832 Freren

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49832 Freren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
177 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9621200
Anbieter-ID
RU-3312
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
157.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen & Leben in Freren Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Freren in bester Lage! Der Kaufpreis beträgt 298.000,00 € . Schauen Sie sich diese schöne Immobilie an, Sie werden begeistert sein. Wenn Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen Immobilie in schöner Lage mit tollem Gartenbereich sind, werden Sie dieses Haus lieben! Es wurde ca. 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 770 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt wurden über 2 Etagen (Erd- und Dachgeschoss) ca. 170 m² Wohn- und ca. 80 m² Nutzfläche (Keller und Garage) realisiert. Der hintere Bereich des Grundstücks ist nicht einsehbar. Genießen Sie die großzügig gestaltete und überdachte Terrasse. Genügend Platz für Ihre nächste Familienfeier. Zudem gibt es ausreichend Platz für Kinder, um sich auszutoben. Im Anbau befindet sich eine Sauna unter anderem mit Duschmöglichkeit. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Der vordere Teil des Gartens ist pflegeleicht und dennoch sehr attraktiv angelegt.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer und Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Vollbad) Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich. Das Dachgeschoss gliedert sich folgendermaßen: Zwei Schlafräume, Duschbad und Abstellraum. Der Keller hat vier Räume und einen zusätzlichen Heizungsraum. Hier haben Sie nochmals viel Platz z. B. für als Fitnessraum oder für als Hobbyraum (Modellbau). Eine Garage bietet Platz für einen PKW und weitere Gerätschaften. Zudem gibt es im hinteren Bereich des Grundstücks eine Werktstatt und die Möglichkeit zur Lagerung von Kaminholz. Im Garten wurde zudem im Anbau eine Sauna mit Duschbad und Ruhebereich errichtet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Lage

Freren ist eine Samtgemeinde im Emsland mit ca. 11.000 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind mit dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaft bietet zudem viel in Sachen Freizeit: Ein beheiztes Wallfreibad, ein Hallenbad, ein Walderlebnispfad, div. Sportstätten und ein Kulturzentrum.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Herr Rudolf Adelt

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