Geräumiges Wohnhaus in bester Lage

26345 Bockhorn

184.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
143
m2

Objektdaten

Adresse
26345 Bockhorn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
898 m2
Wohnfläche
143 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1965
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4708264
Anbieter-ID
19312
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
184.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25 m2)
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
163,30 kWh/m2a
Gültig bis
02.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das geräumige Einfamilienhaus, welches auch ohne Probleme wieder als Zweifamilienhaus nutzbar wäre, wurde 1965 erbaut. Das Grundstück ist toll geschnitten und verfügt über 898 m². Die gesamte Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 143 m². Eine Menge Nutzfläche ist im Keller und in der Garage weiterhin verfügbar. Zur Zeit ist die Immobilie vermietet, so dass eine ordentliche Kapitalanlage und/oder Eigennutzung denkbar wäre.

Im Erdgeschoß des freundlichen Siedlungshauses befindet sich zum einen der separate Treppenaufgang hin zum Obergeschoß, sowie der untere eigenständige Wohnbereich. Dieser ist in einen praktischem Hauswirtschaftsraum, gepflegtem Dusch- & Wannenbad, hervorragendem Gästezimmer, heller Küche mit moderner Einbauküche, sowie großem und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich aufgeteilt. Vom großen Panoramafensterbereiches des Wohnzimmers gelangen Sie auf die schöne Terrasse.

Im Obergeschoß, welches ebenfalls als separate Wohnung genutzt werden könnte, finden zwei schön geschnittene Kinderzimmer, ein traumhaftes Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer und Balkon, sowie ein Badezimmer Platz.

Der Teilkellerbereich ist auf drei Räume aufgeteilt und bietet zudem Platz für die erst 2011 eingebaute Brennwerttherme.

Im Außenbereich gibt es jede Menge gut nutzbares Grundstück mit einer gepflegten Terrasse und einer nützlichen Garage. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und ist sehr ruhig und zentral gelegen.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: teilweise mit 3 Räumen unterkellert
EG: Wohnzimmer & Esszimmer, Gästezimmer, Küche, HWR, Bad
DG: 4 weitere Zimmer, Bad Zusätzliche Austattung: Betondecke, SAT-TV, 2 Bäder


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bockhorn. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Bockhorn mit seinen vielen Möglichkeiten. Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Die Infrastruktur überzeugt ebenfalls, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A29 und können größere Städte, wie Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg zügig erreichen.

Die Lage des Objektes könnte nicht besser sein, direkt im Herzen von Bockhorn, sehr verkehrsarme gelegen und dennoch fußläufig zu sämtlichen Einkaufmöglichkeiten.


Sonstiges

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19312 - vielen Dank!