geräumiges Wohnhaus mit 2 Garagen und Wintergarten in Westerstede - Ocholt

Schlehdornstraße, 26655 Westerstede

235.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schlehdornstraße, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
687 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7764969
Anbieter-ID
3870
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
216,2 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2032
Aus­stell­datum
02.08.2022
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnhaus, Baujahr 1975, Dachgeschossausbau 1983, Wintergarten 1987. Solider Klinkerbau mit Satteldach. Die Wohnfläche beträgt rd. 170 m² WF. Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Gäste-WC, Küche (mit EBK), Vorratsraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC sowie der vom Wohnzimmer aus zugängige Wintergarten. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und Flur vorhanden. Im Anbau befindet sich die Garage mit Heizungsraum. Außerdem ist eine weitere Garage auf dem Grundstück vorhanden.


Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet mit Holzfenstern mit Isolierverglasung, überwiegend mit Außenrolläden. Fußböden: Fliesen in der Diele, Gäste-WC, HWR und Bad, PVC-Bodenbelag in der Küche, Teppichboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Gaszentralheizung (BJ 1997). Küche mit altersgemäßer Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backkofen, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränke. Brunnen (150 cm Durchmesser).


Lage

Stadtteil Ocholt der Stadtgemeinde Westerstede. Gute Ortslage. Entfernung bis zur Stadt Westerstede rd. 7 km, bis zum Kurort Bad Zwischenahn ebenfalls 7 km. Ocholt, der zweitgrößte Ort in der Stadtgemeinde Westerstede, gilt als beliebter Wohnort mit guter Wohnqualität. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule (VGS), alles auf kurzem Weg erreichbar. Ocholt ist Bahnstation und Haltepunkt mehrerer ICE- u. RE-Züge. Bis zum Nordseebad Dangast rd. 25 km, zu den weiteren Nordseeküstenbädern rd. 50 km.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 216,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1975 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

Karte nicht verfügbar

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