Gesundheitszentrum Walchum

26907 Walchum

1.890.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
68,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26907 Walchum
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
1
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
932,18 m2
Nutzfläche
68,16 m2
Baujahr
2017
Online-ID
5017604
Anbieter-ID
750/3222
Stand vom
15.10.2019
Kauf­preis
1.890.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33,50 kWh/m2a
Stromwert
73,8 kWhm2a
Wärmewert
33,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Gesamtprojekt wurde im Jahr 2015 mit dem NP-Markt Walchum der Grundstein gelegt. Mit dem Gesundheitszentrum wurde der zweite wichtige Baustein und Mitnamensgeber des Vorhabens realisiert. In unmittelbarer Reichweite stehen damit alle Angebote des täglichen Bedarfs, insbesondere für die Senioren zur Verfügung. Das Gesundheitszentrum wurde im Herbst 2017 fertig gestellt. Insgesamt steht eine Miet- und Nutzfläche von ca. 1.000 m² zur Verfügung, diese unterteilt sich in ca. 930 m² Mietfläche sowie ca. 70 m² Allgemeinfläche * ca. 95 % der Gewerbeflächen sind aktuell vermietet (ca. 885 m²) * eine Fläche von ca. 45 m² wird aktuell noch optional für eine Mietpartei bereitgehalten * eine Übersicht der aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage Aktuelle Mieter im Erdgeschoss * Physiotherapie * Allgemeinarztpraxis * Sparkassen SB Geschäftsstelle * frei ca. 45 m² Im Obergeschoss * Tagespflege mit Pflegedienstbüro Nähere Informationen erhalten Sie im Hause der Oldenburgischen Landesbank AG, Ihr Ansprechpartner ist: Johannes Pott - Direktor Private Banking Tel.: 04961 / 9199 - 30 Mail: johannes.pott@olb.de


Lage

Schnittpunkt der Gemeinden Dörpen und Lathen, sowie der Ems und den Niederlanden


Sonstiges

04961/9199-53

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Herrn Niklas Wilken
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