**Gewerbeeinheit mit viel Potenzial anzumieten!**

26676 Barßel / Harkebrügge

2.892,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
859 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel / Harkebrügge
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
859 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5964708
Anbieter-ID
7601
Stand vom
01.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
5.785,00 €
Provision für Mieter
2,32 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
2.892,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
560,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Laminat
Teppichboden
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen Räume für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder reine Lagerfläche? Dann bietet Ihnen diese Gewerbeeinheit ausreichend Platz. Einst war dieses bekannte und attraktive Modegeschäft eine wunderbare Anlaufstelle für Abend- und Brautmode. Derzeit erinnern nur noch Schaufensterpuppen an den tollen Charme dieser Gewerbeeinheit. Erwecken Sie diese Gewerbeeinheit wieder zum Leben und verwirklichen Sie Ihre Träume. Zur Nutzung als Einzelhandel oder Großraumbüro, hier steckt viel Potenzial! Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit liegt in werbewirksamer Straßenlage mitten an der Dorfstraße von Harkebrügge - im Landkreis Cloppenburg. Die Ladenfront bietet Ihnen bodentief verglaste Schaufenster und den Eingangsbereich in Ecklage. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine geräumige Verkaufs- und Ausstellungsfläche über zwei Ebenen, zusätzlich div. Umkleidekabinen, Personalräume und Mitarbeiter-/ Kunden-WC. Das Erdgeschoss umfasst eine Nutzflächengröße von ca. 298m², ebenso stehen noch ca. 561m² Nutzfläche des Kellergeschosses zur Verfügung, welche ebenfalls als attraktive Ausstellungs- bzw. Lagerfläche dient. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 2.892,50 zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Nach Absprache können auch Umbaumaßnahmen erfolgen. Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Der Energieausweis ist in Arbeit.


Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Hermann Lott, Auktionator u. Grundstücksmakler KG

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