Gewerbeeinheiten mit attraktiver Rendite zwischen Berlin und Magdeburg zu verkaufen!

39307 Genthin

328.000,00 €
Kaufpreis
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39307 Genthin
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
252 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7505982
Anbieter-ID
A2658
Stand vom
09.06.2022
Kauf­preis
328.000,00 €
Provision für Käufer
6,00 % inklusive Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Aufzug
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.34 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach renditestarken Anlageobjekten im weiteren Speckgürtel von Berlin? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Werden Sie jetzt Eigentümer dieser zwei exklusiv von uns angebotenen Gewerbeeinheiten im Teileigentum im Zentrum von Genthin! Das im Jahr 1995 errichtete Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone Genthins liegt genau auf der Ecke zwischen Bahnhofstr. und Brandenburger Str. und ist damit sehr gut an die umliegende städtische Infrastruktur angebunden. Auf einem 568 m² großen Grundstück bietet das Gesamtobjekt Platz für 3 Gewerbeeinheiten sowie 4 Wohneinheiten. Zehn Kunden- bzw. Eigentümer-Stellplätze auf der voll gepflasterten Parkplatzfläche neben dem Haus, runden dieses interessante Immobilienangebot ab. EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.


Ausstattung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/ Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exemplar!


Lage

Genthin, eine Stadt im Landkreis Jerichower Land, liegt im weiteren Speckgürtel von Berlin und beherbergt aktuell ca. 15.000 Einwohner. Nördlich angebunden an die Bundesstraße 107 sowie die Bundesstraße 1 liegt die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle in Schopsdorf/ Ziesar an der A2 nur ca. 27 km entfernt. Genthin liegt zudem an der Bahnstrecke Hannover – Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt auch mit der Bahn zu erreichen. Die Immobilie selbst befindet sich inmitten des Genthiner Stadtzentrums. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den regionalen sowie überregionalen ÖPNV ist durch eine fußläufig entfernte Bushaltestelle direkt am stadtinternen Bahnhof ebenfalls ideal.


Sonstiges

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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van Döllen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Hühn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A2658 - vielen Dank!