Gewerbehalle mit großem Verwaltungstrakt in Tweelbäke

26135 Oldenburg

3.240,00 €
Miete
840
m2

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
840 m2
Grundstück
3.764 m2
Lagerfläche
600 m2
Büroteilfläche
240 m2
Baujahr
1993
verfügbar ab
01. Januar 2019
Online-ID
4516836
Anbieter-ID
7268
Stand vom
07.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.840,00 €
Provision für Mieter
2,856 MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
3.240,00 €
Bad mit
Dusche
Fliesenboden
Kantine/Cafeteria
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerbehalle mit großem Verwaltungstrakt. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze. Die Grundstückgröße beträgt 3.764 m² a) Bürotrakt: 7 Büroräume, Besprechungsraum, Damen- und Herren WC, Dusche und Flur b) Hallentrakt: Gewerbehalle, aufgeteilt in Lager und Produktionsbereich, Sozialraum mit Küche, Heizungsraum, WC, Abstellraum und Lagerbüro Die Gesamtfläche beträgt 840 m², wovon etwa 240 m² auf die Bürofläche und etwa 600 m² auf die Hallenfläche entfallen.


Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichpunkten: a) Bauweise: Halle in Stahl-Skelettbauweise und mit Aluminiumprofilen verklei-det. Der Verwaltungstrakt ist in massiver Bauweise errichtet und mit Verblendmauerwerk versehen b) Dach: Flachgeneigtes Hallendach, bzw. Flachdach im Verwaltungstrakt c) Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung aus der Zeit des Baujahres d) Innentüren: Holztüren in Stahlzargen e) Heizung: Die Halle wir über eine Gasgebläseheizung beheizt. Im Verwaltungstrakt befindet sich eine Gaszentralheizung. f) Sanitär: Getrennte Damen und Herren-WC mit Vorraum. Der Hallenbereich ist mit WC und Waschraum ausgestattet. g) Fußbodenbeläge: Nadelfilzteppichboden im Büro. In der Halle befindet sich glatter Betonboden.


Lage

Die Gerhard-Stalling-Straße verläuft innerhalb des größten und bekanntesten Gewerbegebiets Oldenburgs. Sie verläuft in Verlängerung der Straße "Müllersweg", an dem die Autobahnabfahrt Oldenburg-Osternburg liegt. Somit ist eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen des Autobahnkreuzes Oldenburg-Ost gegeben. Der gesamte Bereich hat in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren, die immer noch anhält. In der Nähe befinden sich diverse namhafte Gewerbebetriebe. Auch die Infrastruktur hat sich mit einem interessanten gastronomischen Angebot gut entwickelt. Eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich in geringer Entfernung.


Sonstiges

Die Gewerbeimmobilie steht ab dem 01. Januar 2019 zur Verfügung. Bei dem hier genannten Mietpreis handelt es sich um eine monatliche Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten und 19 % Mehrwertsteuer. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Cord Grasse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7268 - vielen Dank!