Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Oldenburg

26121 Oldenburg

4.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
688,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
688,72 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5502424
Anbieter-ID
SA-2185
Stand vom
11.09.2020
Provision für Mieter
2,32 Monatskaltmieten inkl. 16 % ges. MwSt. % MwSt.
Brutto­kalt­miete
4.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Barrierefrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.05.2030
Wärmewert
175.60 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
GAS

Die zu vermietende Gewerbehalle in zentraler Lager hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 688 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.000 m². Der helle Empfangsbereich hat eine perfekte Größe für einen Warenverkauf oder als Ausstellungsraum. Des weiteren punktet das Gewerbeobjekt mit einem Besprechungsraum, einem voll ausgestatteten Büro, einem 'Meister-Büro' sowie Sanitäranlagen. Die Werkstatt hat eine Größe von ca. 280 m². Der Dachboden wurde 2011 ausgebaut - dort befindet sich ein weiterer Aufenthaltsraum / Büro sowie ein Lager.


Ausstattung

Bis Ende 2019 ist dieses Objekt als Autowerkstatt/handel genutzt worden- daher kann ein Teil der Einrichtung kostenfrei mit übernommen werden: - zwei Hebebühnen - Auswuchtmaschine - Kantbank - Kompressor - Bremsprüfanlage - etc.


Lage

In zentraler Lage von Oldenburg- Bürgerfelde befindet sich diese Gewerbehalle, in Mitten eines Mischgebietes. Auf einem Nachbargrundstück wird ein Bürokomplex entstehen , wodurch ein großes Kundenpotential entstehen kann. Durch diese zentrale Lage und die naheliegende Alexanderstraße ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Die Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt, bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur ca. 200 m. Auch die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.


Sonstiges

Das Objekt kann von privat an privat vermietet werden

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Frau Saskia Oltmann

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