Große Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung in Rastede

26180 Rastede

1.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
16
Zimmer
150 - 354,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
16
Büroflächen
354,55 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
9007823
Anbieter-ID
130477442#ahW6qX
Stand vom
28.09.2023
Brutto­kalt­miete
1.950,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008

Im Rasteder Gewerbegebiet befindet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie über 2 Etagen. Bislang wurden die Räume von einem Bauunternehmen genutzt und entsprechend gestaltet. Eine Umnutzung bzw. Teilung in 2 separate Flächen wäre denkbar. Über den Eingang erreicht man auf der rechten Seite das Sekretariat. Weiter geht es vom Zwischenflur auf der linken Seite zu einem großen Raum der als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Von dort aus sind auch die die Sanitären Anlagen und die weiteren Flächen wie Abstellräume und Druckbereiche usw. schnell zu erreichen. Über den Flur rechts erschließen sich ebenerdig Einzel und Doppelbüros sowie eine Teeküche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Büroräume und WCs. Optional kann das Obergeschoss von außen auch als separate Bürofläche erschlossen werden. Insgesamt bietet das Büro Platz für bis zu 29 Arbeitsplätze bei Doppelbelegung. Parkplätze stehen vor dem Haus oder auf den öffentlichen Stellflächen entlang der Straße zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Königstraße in Rastede Kleinfelde mit direkter Anbindung an die Autobahn. Aufgrund der gut ausgeprägten Infrastruktur ist eine optimale Anbindung gewährleistet und somit alle wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m.

Sonstiges

Das Bürogebäude steht im ersten Schritt befristet für 3 Jahre zur Verfügung. Die Option auf weitere Jahre sowie Flächen ist ggfs. möglich. Der rückwärtige separate Bauhof steht momentan nicht zur Verfügung

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B&B Immobilien GmbH

Frau Laura Bruns

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B&B Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Bruns
Königstraße 7, 26180 Rastede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 130477442#ahW6qX - vielen Dank!