Großes Grundstück mit Altbestand / 4 Bauplätze zur Einfamilienhausbebauung in Edewecht-Süddorf

26188 Edewecht

150.000,00 €
Kaufpreis
3.992 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
3.992 m2
Grundstück
3.992 m2
Online-ID
5127712
Anbieter-ID
130502
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
***gegen Höchstgebot!***

***Kaufpreis gegen Höchstgebot!*** Der jetzige Gebäudebestand befindet sich in einem abrissnotwendigen Zustand. Die Grundstücksgröße von 3.992 m² bietet sich idealerweise zur Parzellierung und Neubebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern an. Gemäß positivem Bauvorbescheid des Landkreises Ammerland sind dort bis zu vier freistehende Wohnhäuser möglich. Die Erschließung erfolgt mittels einer gemeinsamen Zufahrt von der „Edammer Straße“ aus, die dann innerhalb der Grundstücksfläche die zukünftigen Einzelgrundstücke mittels Wegeflächen erschließen soll. Die derzeitige Zufahrt erfolgt an der nördlichen Grundstücksseite, eine mittige Verlegung an der straßenseitigen (westlichen) Grundstücksgrenze erscheint aber zweckmäßig. Eine anschließende Einfriedung der westlichen Grundstücksgrenze ist gem. Bauvorbescheid notwendig.


Ausstattung

Dieses Immobilienangebot umfasst die 3.992m m² große Grundstücksfläche, die derzeit noch mit einem massiv erstelltem 1-bis 2-Familienwohnhaus, Zwischentrakt und großem Nebengebäude bebaut ist. Die gesamte Gebäudestruktur ist nicht mehr erhaltungswürdig und somit abbruchreif. Die jetzige Zufahrt erfolgt von der Edammer Straße aus an der nördlichen Grundstücksgrenze. Die Zuwegung ist mittels Pflasterflächen befestigt, die sich bis zum Nebengebäude erstrecken. Nach Entfernung der gesamten Gebäudestruktur kann die Grundstückfläche in Teilflächen aufgeteilt werden. Gem. beigefügtem Bauvorbescheid sind bis zu vier Teilflächen mit einer jeweiligen Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Die Grundstückstiefe beträgt an der südlichen Grundstücksgrenze ca. 106 m, an der nördlichen Grundstücksgrenze ca. 85 m. Die straßenseitige Grundstücksbreite beträgt ca. 53 m, die rückwärtige (ostseitige) Grenze beläuft sich auf ca. 27 m. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.


Lage

Die Lage der Grundstücksfläche in Edewecht-Süddorf mit kurzen Anbindungen nach Edewecht, Friesoythe, Bad Zwischenahn und in die Universitätsstadt Oldenburg in Verbindung mit der Möglichkeit, preisgünstiges Bauland auf ausreichend großen Grundstücken zu erwerben, zeichnet dieses Immobilienangebot aus.

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