Großes Reetdach-Bauernhaus in ländlicher Lage in Ovelgönne

26939 Ovelgönne

349.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
221,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26939 Ovelgönne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
3.511 m2
Wohnfläche
221,79 m2
Online-ID
7993541
Anbieter-ID
174/3135
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
266,00 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1846
Baujahr laut Energieausweis
1846
Befeu­e­rungs­art
Gas

Typisches reetgedecktes Bauernhaus. Das Haus liegt versteckt hinter großen Bäumen ganz am Ende des großen Grundstückes, das über eine private Zufahrt erreichbar ist. Dadurch ist von der Straße kaum etwas zu sehen oder zu hören. Etwa vor 20 Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Dabei wurden die typischen alten Bauteile so weit wie möglich liebevoll erhalten und integriert. Dadurch gibt es eine weitgehend zeitgemäße Ausstattung und Haustechnik in Verbindung mit schönen alten Türen, sichtbarem Ständerwerk, z.T. altem Fliesenboden und einem urigen Kamin. Die Wohnfläche steht komplett ebenerdig zur Verfügung, bei Bedarf könnte das Dachgeschoß zusätzlich ausgebaut werden. Neben den 6 Wohnräumen gibt es zwei großzügige Wohndielen, eine Küche und 4 Badezimmer. Das liegt daran, dass der nördliche Teil des Hauses eine Zeit lang auch an Feriengäste vermietet wurde. Für diesen Zweck wurden drei gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer geschaffen. Dadurch stehen auch dem künftigen Eigentümer verschiedene Optionen zur Verfügung. Hinweis: Die angegebenen Flächen wurden aus den verfügbaren Unterlagen so gut wie möglich ermittelt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.


Lage

Idyllische ländliche Lage. Gute Anbindung mit dem PKW zur Kreisstadt Brake (ca. 10 Min.), Oldenburg (ca. 25 Min.) u. Bremen (ca. 60 Min.)


Sonstiges

04401-939414

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Marc Böhnke
Bahnhofstraße 29, 26919 Brake

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 174/3135 - vielen Dank!