Großzügig geschnittene Restaurantfläche inkl. Inventar im Kellerbereich in Top-Lage

26160 Bad Zwischenahn

924,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
308 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
308 m2
Nutzfläche
308 m2
Ladenfläche
139 m2
Lagerfläche
48 m2
Verkaufsfläche
139 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5762237
Anbieter-ID
112160
Stand vom
07.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Warm­miete
1.324,00 €
Brutto­kalt­miete
924,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Heiz­kosten
Netto
250,00 €
unterkellert
ja
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.00 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2026
Stromwert
97.00 kWhm2a
Wärmewert
97.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
ERDWAERME

monatliche Miete: min. € 3,00 / m² * zzgl. 19 % MwSt. *Mietverzicht während der Anlaufphase, saisonaler Mietzins * Höhe der Miete ist abhängig u.a. von der Vertragslaufzeit, Umbaunotwendigkeiten, Mietzinsbindung Das seit Jahrzehnten als Restaurant mit jugoslawischer und mediterraner Küche geführte Restaurant sucht einen neuen Betreiber. Diese Gewerbeeinheit bietet im Restaurant, welches im Keller gelegen ist, auf etwa 308 m² ca. 100 Sitzplätze. Das renommierte „Parkhotel“, die sehr gut besuchte „Kleine Kneipe“, das Steakhaus „Regulator“ sowie ein Schuhgeschäft und ein Hörgeräteakustiker sind in diesem reinen Gewerbeobjekt bereits langjährig etabliert. Neben der Restaurantfläche stehen Ihnen zusätzlich großzügige Nebenräume, wie eine Küche inkl. Kücheneinbauten, Lagerräume, ein Kühlraum, Bierkeller, Personalraum, Toilettenanlagen und ein Vorraum zur Verfügung. Kunden betreten das Ladenlokal durch den Haupteingang, welcher direkt an der Flaniermeile, zwischen der „kleinen Kneipe“ und dem „Regulator“ gelegen ist. Die Räumlichkeiten verfügen teilweise über Tageslicht durch Oberlichter. Sämtliche Warenanlieferungen sind ohne Einschränkungen durch eine eigene Rampe möglich.


Ausstattung

Ausstattung des Restaurants: - Teppichboden im Restaurantbereich, Eingangs- und Empfangsbereich in dunkelblau - PVC-Fußboden im Durchgangsbereich vom Restaurant in die Küche und im Lager in beige - Wand- und Bodenfliesen im Küchenbereich, im Aufenthaltsbereich, Kühlraum, Personaltoiletten, Toilettenbereich im Keller, kleines Fliesenmaß - Gäste-WC Herren und Damen neu gefliest, dunkelblaue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen inkl. dunkler Bordüre - Herren-WC verfügt über 2 Waschbecken, 2 Toilettenkabinen sowie 4 Urinale - Damen-WC ist mit drei Toilettenkabinen und einem Waschbecken ausgestattet - Personaltoiletten jeweils mit einem WC und einem Waschbecken ausgerüstet - Toilettenanlage im Kellerbereich verfügt über eine Duschkabine, WC und Waschbecken - Restaurantbereich mit LED-Einbaustrahler ausgestattet, dimmbar - Bierkeller mit 4 Zapfanlagen ausgestattet, System gekoppelt mit Zapfanlage am Tresen im Restaurantbereich - derzeit kein Sitzbereich im Außenbereich - Eingang zum Restaurant für die Kunden von der Straße „In der Horst“ (Flaniermeile) aus, Eingangstür zwischen den beiden gastronomischen Betrieben „Regulator“ und der „kleinen Kneipe“ - Werbetafeln an der Straße und an der Hausfassade stehen zur Verfügung - Anbringung eines Werbeschildes oberhalb der Eingangstür ist möglich - Schaukastenaushang an der Straße - alle Einrichtungsgegenstände können kostenfrei übernommen werden (bei Bedarf) - alternative Umnutzung möglich (gem. den Bestimmungen der Gemeinde Bad Zwischenahn) Aufstellung der Inventurausstattung der Restaurantfläche: Küche: - Gasherd mit 6 Flammen und offenem Unterbau, ca. 1200 mm breit, Edelstahl, - Gasherd mit 2 Flammen und geschlossenem Unterbau, ca. 400 mm breit, Edelstahl, - Gas-Grillplatte mit Sammelrinne und Abflussöffnung, ca. 400 mm breit, Edelstahl, - Gas-Fritteuse inkl. Frittierkörben und offenem Unterbau, Edelstahl - Edelstahl Wandhaube Schrägform - 15 x Edelstahl Wandregale - Kühltisch Edelstahl, inkl. Granitplatte, 5er Schubladenblock und 2 Flügeltüren - Arbeitsschrank Edelstahl mit Flügeltür und 2er Schublade - Arbeitstisch mit Grundboden, 1600 mm breit, Edelstahl - 2 x Spültisch inkl. einem Becken rechts, Edelstahl - Haubenspülmaschine, Korbmaß ca. 500 x 500 mm, Edelstahl inkl. Körben - 2 x Edelstahlregal mit vier Ablagebögen, Belastung je ca. 150 kg - 2 x Aufsatzboard Edelstahl - Pizzaofen Gas - Kühlschrank inkl. 4 Ablagefächer, Kapazität ca. 600 Liter - 11 x Barhocker Restaurantbereich: - 9 x großer Tisch, Holz mit Edelstahlfuß, 800 x 1200 mm - 9 x kleiner Tisch, Holz mit Edelstahlfuß, 800 x 800 mm - 55 x Stühle, Holzstuhl mit Sitzpolster - 4 x Stühle aus Polyrattan - 2 x Sitzecken (1 x 4er Sitzecke, 1 x 6er Sitzecke) - 3 x Kinderhochstuhl, Holz - 11 x Barhocker, Holz - 2 x Sideboard - 1 x Holzschrank - 1 x Geschirrschrank - Tresen mit Bierschankanlage inkl. 4 Bierzapfsäulen, 6 Schubladenfächer, 1 Tür für Flaschen - Zapfanlage inkl. Druckminderer im Bierkeller Lagerraum und Kühlzelle: - 2 x Aufbewahrungsregale aus Kunststoff - Holzregal


Lage

Diese Gewerbeeinheit ist in absoluter Top-Lage, inmitten der „Gastronomie- und Flaniermeile“ im Herzen von Bad Zwischenahn gelegen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kind Hörgeräte
    6 m
  • Schuh Style
    11 m
    • BHglich
      32 m
  • EV Kindergarten Sonnenstrahl
    2,43 km
  • Lüttje Lü von St. Michael
    2,54 km
    • Ev. Kindergarten St. Michael
      4,02 km
  • Auf dem Hohen Ufer
    12 m

Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Lucie-Marie Gerlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 112160 - vielen Dank!