Großzügig & Imposant ! Bungalow mit Garage in Delmenhorst

27755 Delmenhorst

375.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27755 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
748 m2
Wohnfläche
175 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9062728
Anbieter-ID
444923
Stand vom
04.01.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.80 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.10.2023
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein Wohnhaus mit viel Platz und möchten zudem von einem komplett ebenerdigen Raumprogramm profitieren ? Dann könnte dieser imposante und großzügige Bungalow genau der Richtige für Sie sein. Der Walmdachbungalow verfügt über rd. 175 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC und Flurbereich verteilen. Zudem bietet der rd. 150 m² große Dachboden noch umfangreiche Ausbaureserven. Direkt vom Wohnhaus zugänglich ist die Garage mit elektrischen Sektionaltor und der Hauswirtschaftraum. Hier ist neben einer zweiten Küche auch die 2019 erneuerte Heizung untergebracht. Für behagliche Stunden sorgt ein Kaminofen im Kaminzimmer, welcher durch Lüftungsauslässe auch das große Wohnzimmer mit beheizt. Vor rd. 2 Jahren erfolgte zudem eine grundlegende Renovierung der Immobilie. Sämtliche Bodenbeläge, Innentüren und Tapetenarbeiten wurden von Fachfirmen erneuert. Somit können Sie diese Immobilie direkt beziehen.

Ausstattung

Dieser Bungalow wurde 1978/1979 für damalige Verhältnisse in sehr massiver und imposanter Bauweise erstellt. Er weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - rd. 175 m² Wohnfläche - rd. 40 m² Nutzfläche - 6 Zimmer - großes Bad mit Dusche und Badewanne - neu gestaltetes Gäste-WC - Küche mit Einbauküche (inkl.Geräten) - Abstellraum inkl. zweiter Einbauküche - Innen- und Außenkamin - große Ausbaufläche im Dachgeschoss - Holzfenster aus dem Baujahr komplett mit Außenjalousien - Garage inkl Garagensektionaltor (2 Fernbedienungen) - große Auffahrt mit weiteren Stellplätzen - 3 Terrassen - Gartenhütte - 2018 neue Dachrinnen - 2019 neue Heizung (von Vaillant) - 2021 komplette Renovierung (Estrich, Fliesen, Bodenbelag, Tapeten, Bad, Gäste-WC, Küche) Alle Renovierungsarbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt.

Lage

Trotz zentraler Lage von Delmenhorst liegt das Haus ziemlich ruhig im Stadtteil Adelheide. Der nächste See ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt. In nur 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn. Sie möchten früh am Morgen auf der Terrasse frische Brötchen essen? Den nächsten Bäcker erreichen Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Als Überblick mal eine kleine Auflistung der Entfernungen vom Objekt: - 400 m Supermarkt (inkl. Bäcker, Blumenladen, Bankautomat, Post & Apotheke) - 500 m zum Millisee - 700 m zur Autobahnauffahrt - 1 km Schule - 2,3 km zum Stadtzentrum - 15 km Bremen (Zentrum)

Sonstiges

Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 149,80 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: E Dieser große Bungalow mit einer ebenerdigen Wohnfläche von rd. 175 m² mit Garage kann zum Preis von 375.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilie ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

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Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG

Herr Tobias zum Buttel

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 444923 - vielen Dank!