großzügige 2-Zimmerwohnung, behindertengerecht

26129 Oldenburg

247.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Baujahr
2018
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
4555356
Anbieter-ID
19158
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
247.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Hochparterre einer größeren Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung eine Gesamtfläche von ca. 75m².
Davon entfallen knapp 60m² auf die behindertengerecht ausgestattete Wohnung und umfassen einen Wohnbereich mit Kochecke (ca. 28m²), ein Schlafzimmer (ca. 11m²), das Vollbad (ca. 7m²), einen innenliegenden Abstellraum (ca. 6m²) und den Eingangsbereich.
Highlight ist die rund 50m² große Terrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Terrassenmöbel oder auch der Grill lassen sich bequem in einem ca. 4m² großen Abstellraum unterbringen, der von der Terrasse aus direkt zu erreichen ist.

Die Wohnung ist fertiggestellt und bereits fest vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 725,00 € / Monat.


Ausstattung

Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum, Außenabstellraum (von Terrasse zugänglich), Terrasse, zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und behindertengerecht ausgestattet. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung. Die beiden Stellplätze in der Tiefgarage sind mit einer Anschlussvorbereitung versehen, um eine Ladestation für E-Auto oder E-Bike anzubringen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Der Stadtteil Wechloy zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit bester Anbindung an die Innenstadt aus. Die direkte Nahversorgung ist fußläufig zu erreichen. Das "Einkaufsland" Wechloy bietet diverse Fachgeschäfte, Lebensmittelversorger, Cafes und Restaurant.


Sonstiges

Vermietet. Nettokaltmiete mtl. 725,00 € VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Hotze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19158 - vielen Dank!