Großzügige 3-Zimmer-Wohnung frisch renoviert, sowie modernisiert

26135 Oldenburg

995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7779404
Anbieter-ID
HAR/8
Stand vom
25.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Netto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Sonstige Kosten
55,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143 kWh/m2a
Gültig bis
19.08.2028
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Flur bietet den zukünftigen Bewohnern, auf Grund seiner Größe, Einrichtungsmöglichkeiten jeder Art. Das Schlafzimmer Nr. 1 befindet sich neben dem Eingangsbereich und verfügt über eine vernünftige Größe. Das Bad ist hell gefliest und bietet eine großzügige, ebenerdige Dusche, sowie ein Fenster für optimale Belichtung. Das zweite Schlafzimmer wurde neu konzipiert und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das formschöne Wohnzimmer bietet einen offenen Zugang zur Küche und weiterhin steht Ihnen hier ein Abstellraum zur Verfügung. Die Küche bietet viel Platz für eine Einbauküche sowie Platz zum Einrichten eines Essbereichs. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang auf die sonnige Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit einen großzügigen Sitzbereich aufzustellen. Der Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller des Hauses. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Eine Garage mit elektrischem Garagentor (bedienbar über eine Fernbedienung) rundet dieses tolle Mietangebot ab.


Ausstattung

Die Wohnung wird zurzeit komplett renoviert. Alle Wände werden komplett weiß gestrichen übergeben. Die Böden werden mit neuem Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Die Sanitärartikel im Bad werden erneuert. Die Dusche wird mit einer attraktiven Klarglasabtrennung ausgestattet. Alle Fenster wurden komplett gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster (im Bad zweifach verglast) erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Heizkörper und Schalter in der Wohnung wurden gegen neue ausgetauscht. Diese komplett renovierte Wohnung kann zum 01.09.2022, oder nach Absprache übergeben werden.


Lage

Diese ebenerdige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Oldenburger Ortsteil Osternburg, nicht weit von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone.


Sonstiges

Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen direkt an den Anbieter gezahlt werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Lauterbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt HAR/8 - vielen Dank!