großzügige 3 Zimmerwohnung im Betreuten Wohnen

26125 Oldenburg

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
109 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9048089
Anbieter-ID
29387
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,91 kWhm2a
Gültig bis
27.06.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung im Penthouse-Stil liegt im obersten Geschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die Anlage wurde 2007/2008 erbaut bzw. fertiggestellt und wird von der AWO betreut.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² beinhaltet das Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, den Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, ein senioren-/rollstuhlgerechtes Bad mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie anteilig (ca. 30 m²) die weitläufige Dachterrasse.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, allgemeine Stellplätze am Haus , einen Fahrradunterstand und diverse Gemeinschaftsräume.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Servicevertrag zum Betreuten Wohnen ist zusätzlich abzuschließen
- barrierefreie Dusche
- elektrische Rollläden

Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, Bad (Dusche, WC; senioren-/rollstuhlgerecht);, Dachterrasse.

Lage

Die Immobilie liegt im beschaulichen Stadtteil Ohmstede in einer ruhigen Anliegerstraße.
Ohmstede verfügt über eine gute Infrastruktur sowie gute Anbindung an die Innenstadt.
Entfernungsbeispiele:
- Einkaufsmarkt ca. 350 m
- Bornhorster See ca. 2,5 km
- Anschlussstelle L865 (weiterführender Anschluss an A29 und A293( ca. 1,3 km
- Innenstadt (Lappan) ca. 4 km
- Bahnhof / ZOB ca. 4 km

Sonstiges

Es ist zusätzlich ein Servicevertrag mit dem Anbieter für Betreutes Wohnen (AWO) abzuschließen. Umfang und Kosten der Betreuung sind mit dem Anbieter direkt abzustimmen. Aktuell beträgt die Betreuungspauschale 120,00 € mtl. bei einer Person bzw. 180,00 € mtl. bei zwei Personen. Zubuchung weiterer Leistungen möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Dennis Grimm

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