Großzügige Büro-/Praxisfläche in Altbremer Villa als Teileigentum

28209 Bremen

280.000,00 €
Kaufpreis
94 - 94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
94 m2
Büroflächen
94 m2
Büroteilfläche
94 m2
Fläche teilbar ab
94 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8740393
Anbieter-ID
25696/1/1/1
Stand vom
24.07.2023
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Altbau
Kamin
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1903
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Altbremer Stadthaus "Haus Loose" wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit aufwendiger Fassadengestaltung erbaut, die seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz steht. Das Gründerzeit-Eckhaus einst als Stadtpalais errichtet wurde über viele Jahrzehnte von einer Bremer Kaufmannsfamilie genutzt und 1992 liebevoll in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Heute beherbergt die Villa somit drei Teileigentumseinheiten sowie sechs Eigentumswohnungen und bildet gemeinsam mit den Adresse Parkstraße 116a und 118 eine wirtschaftlich getrennte Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Hausverwaltung. Grundlegend renoviert und in vielen Teilen modernisiert wurde die Liegenschaft in den 1990er Jahren; darüber hinaus erfolgte erst kürzlich eine Außenabdichtung des Kellermauerwerks. Und diesen guten Unterhaltungszustand spürt man unmittelbar beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs. Das hier offerierte Teileigentum befindet sich im Souterrain ebendieser Jugendstil-Villa und ist über das Treppenhaus zugänglich. Erfahren Sie mehr und fordern Sie unmittelbar das ausführliche Exposé an!

Lage

// Schwachhausen, Barkhof Der Stadtteil Schwachhausen zählt zu den beliebtesten, schönsten und traditionsreichsten Stadtteilen Bremens. Hier befinden sich Ruhe und Lebendigkeit, Architektur, Natur und Kultur in schönem Einklang. Der berühmte Bürgerpark oder die attraktive Einkaufsmeile Wachmannstraße, Focke-Museum oder Rhododendron-Park, das Viertel oder die Innenstadt: Alles ist in wenigen Minuten zu erreichen; zu Fuß, oder mit der hervorragenden Verkehrsanbindung vor Ort. Für die Bewohner bedeutet das: Vielfalt jederzeit und ohne viel Aufwand genießen. Diese vorzügliche Ausgangslage im Schwachhauser Ortsteil "Barkhof" bietet nicht nur das, sondern steht auch für Wertbeständigkeit, Adresslage und grüne Ausblicke.

Sonstiges

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz im Wert von 15.000 EUR enthalten. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Ihr Ansprechpartnerinnen für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind: Frau Lisa Stölting l.stoelting@robertcspies.de oder 0421-17393-60 Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-17393-54 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicola Metzger
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 25696/1/1/1 - vielen Dank!