Großzügige Geschäftsräume an gut frequentierter Ausfallstraße

26133 Oldenburg

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
180 m2
Nutzfläche
180 m2
Ladenfläche
180 m2
Verkaufsfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
6628918
Anbieter-ID
7966
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
2,856 MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
778.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.09.2021
Stromwert
48,3 kWhm2a
Wärmewert
629 kWhm2a
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Großzügiges Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Dem Mietobjekt sind 4 PKW-Stellplätze zugeordnet und eine Garage.


Ausstattung

a) Fassade: Putz-Außenfassade b) Dachform: Satteldach c) Fenster: Holzfenster sowie Kunststofffenster in Holzoptik d) Sanitär: Zwei abgetrennte Kabinen mit Stand-WC-Becken und Handwaschbecken e) Heizung: Gas-Zentralheizung, elektrische Warmwasserbereitung. f) Fußbodenbeläge: Laminat und Kunststoffbelag g) Sonstiges: Kleine Pantry-Küche vorhanden h) Gesamtzustand: Renovierungsbedürftig


Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im südlichen Stadtteil Oldenburg Kreyenbrück an der stark frequentierten Cloppenburger Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Oldenburg, Apotheken und Banken, Schulen, sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH. Die Entfernung bis zur Innenstadt beträgt etwa 2 km (Luftlinie).


Sonstiges

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