Großzügige, gut ausgestattete Bürofläche in Bloherfelde

26129 Oldenburg

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
115,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
115,4 m2
Büroflächen
93,47 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7897052
Anbieter-ID
9097
Stand vom
24.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
(inkl. MwSt.)
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
202.70 kWh/m2a
Gültig bis
17.08.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung

Großzügige und gut ausgestattete Bürofläche in Bloherfelde in einem 3-Parteienhaus. Bei Bedarf können etwaige Ausstattungen und/oder Möbel im Objekt verbleiben. Die Einheit wurde bereits mit komfortablen Brüstungskanälen ausgestattet.


Ausstattung

a) Fassade: rötlicher Verblendmauerstein b) Dachform: Flachdach mit Schweißbahnen c) Fenster: Kunststofffenster, mit Schallschutz zur Straße (Baujahr 1996) d) Sanitär: Ein Wannenbad mit WC sowie ein separates WC mit Pissoir e) Heizung: eigene Gas-Etagenheizung (Baujahr 2003) f) Fußbodenbeläge: Fliesen und Teppich g) Innentüren: Weiße Kunststofftüren, teilweise mit Schallschutz h) Sonstiges: Kleine Pantry-Küche vorhanden, anteilige Übernahme der Treppenhausreinigung, des Mülldienstes sowie des Winterdienstes


Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im westlichen Stadtteil Oldenburg Bloherfelde, in einer stark frequentierter Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken, Schulen, sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH. Die Entfernung bis zur Innenstadt beträgt etwa 2,3 km (Luftlinie).


Sonstiges

Die Gewerbeeinheit steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich der Kosten für den Strom- und Gasverbrauch, welche direkt an die Versorger zu zahlen sind.

Karte nicht verfügbar

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Finja Baron

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