Großzügige Lager-und Produktionsstätte mit Büro, Grundstücksreserve und Inventar

1.200.000,00 € Kauf
6.848 m2
26125 Oldenburg

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilientyp
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
6.848 m2
Baujahr
1987
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
3024744
Anbieter-ID
0004/2016
Stand vom
20.12.2016
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Garage
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Ausstelldatum
22.08.2016
Jahrgang
ohne
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
56.8 kWhm2a
Wärmewert
92.4 kWhm2a
Befeuerungsart
Gas

Diese von uns exklusiv angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1987 erbaut und mit Einzug der jetzigen Nutzerin 1997 erweitert. Die Immobilie befindet sich auf einem 6.848 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Mellumstraße (Oldenburg Nord-Etzhorn) mit sehr guter Anbindung an die Autobahn. Die Auffahrt zur A293 ist lediglich ca. 500 m entfernt. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichende Parkflächen, sondern zudem gute bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Im Kaufpreis ist die vollständige Büroausstattung ebenso enthalten, wie eine moderne Telefonanlage, Regalanlagen, ein Patchpanelsystem nebst Sicherungsbändern und 8-fach Spiegelplatten, ein von der EDV unterstütztes Zeiterfassungssystem und die Kantinenausstattung. Eine Inventarliste wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt, sodass ein getrennter Ausweis im Kaufvertrag möglich ist. Neben einer Bürofläche von ca. 360 m² verfügt das Gebäude über Hallen-/Lagerkapazitäten von ca. 1.340, m² inkl. Sozialräumen und Umkleidekabinen.


Sonstiges

Die jetzige Nutzerin ist ein seit vielen Jahren am Markt sehr erfolgreich agierendes Unternehmen, welches expandiert und sich auch räumlich vergrößert. Daher wird derzeit ein Neubau unweit des jetzigen Standortes erstellt und Anfang 2017 bezogen. Schreiben Sie die Erfolgsgeschichte fort und sichern sich diese attraktive Gewerbeimmobilie. Vermittlungs- und Nachweisbedingungen: Wir sind von der Eigentümerin mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Einem Erwerber entstehen durch unsere Einschaltung keine Vermittlungsgebühren. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sonst. Erwerbskosten: 5 % Grunderwerbsteuer, Genehmigungsgebühren sowie Notar- und Gerichtskosten

Karte nicht verfügbar

Immoto Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Nerkamp
Etzhorner Weg 223, 26125 Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 0004/2016 - vielen Dank!