Großzügige Wohnung mit Loggia und Garage

27777 Ganderkesee

188.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6646319
Anbieter-ID
23601
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
188.400,00 €
Preis pro m²
2.109,09 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
153,40 kWh/m2a
Gültig bis
26.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3- Parteienhaus aus dem Jahr 1968. Die Einheit im Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, die Wohneinheiten im 1. OG und im DG dienen zu Wohnzwecken.

Die ca. 88 m² der Wohnung verteilen sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, die gemütliche Küche, das Badezimmer, den Flur und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Keller stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Einer der Räume wird gemeinschaftlich genutzt, der andere Kellerraum gehört zur Wohnung im DG.
In den Räumen sind die Wasserzähler bzw. die Gaszähler aller Einheiten untergebracht. Der Zutritt durch die Miteigentümer muss somit gewährleistet sein.

Eine Garage befindet sich auf dem Hof und gehört zu der angebotenen Immobilie.


Ausstattung

Aufteilung der Dachgeschosswohnung:
großzügiges Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Küche, Badezimmer, Flur, HWR, Loggia
Garage

Nutzung des Kellers:
Ein Kellerraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der andere Kellerraum gehört zur Wohnung. In einem Kellerraum sind die Wasserzähler untergebracht, in dem zweiten Raum befinden sich die Gaszähler. Der Zutritt zu beiden Räumen muss aus diesem Grund für alle Bewohner gewährleistet sein.


Lage

Die Wohnung ist im beliebten Ortsteil Heide gelegen. Ärzte, eine Apotheke, ein Supermarkt und auch ein Friseur sind fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Die Delmenhorster Innenstadt und der Bahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn. Parken Sie nicht auf dem Hof sondern außerhalb des Grundstücks.

Bitte beachten Sie unsere 360°- Tour. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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