Großzügiges Architektenhaus mit tollem Südgarten und Garage
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Objektbeschreibung
Geräumiges Architektenhaus (Baujahr 1977), welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und teilweise ausgebauten Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine massiv errichtete Garage mit Schwingtor. In der angegebenen Grundstücksgröße ist die hälftige Fläche der angrenzenden Wegemasse enthalten.
Ausstattung
Mauerwerk: rötliche Verblendmauersteine sowie Holzverkleidungen Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr Heizung: Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Buderus, Baujahr um 1995) Sanitär: baujahrestypische Bäder (Gästeduschbad im Erdgeschoss sowie Vollbad im Dachgeschoss) Bodenbeläge: Erdgeschoss überwiegend mit Kunstschieferplatten, Dachgeschoss überwiegend mit Teppich, ansonsten Fliesen Extras: ansprechende Wendeltreppe, gemauerter Kaminofen, ursprünglich offene/s Galerie/Studio (über dem Wohn- und Esszimmer) mit Holzbalkenlage, Sichtbalkenlage, Wände und Decken mit aufwändiger Putztechnik (keine Tapeten) Garten: ansprechender Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Bäumen und Pflanzen sowie entlang der Nordgrenze große und geschützte Eichenbestände Zustand: Das Wohnhaus ist gepflegt und baujahrestypisch ausgestattet.
Lage
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Altbaumbeständen. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 5,5 km Luftlinie.
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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