Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage

26203 Wardenburg

349.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
610 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5946635
Anbieter-ID
22378
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
238,10 kWh/m2a
Gültig bis
20.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Ortsrand von Wardenburg befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kaminofen, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Heizungsraum und Hochkeller. Wohn- und Kaminzimmer sind nur durch eine Leichtbauwand getrennt und könnten zu einem großzügigen Wohnbereich vereinigt werden. Im Dachgeschoss stehen 5 Schlafzimmer und ein zweites Bad zur Verfügung.
Spitzboden, Teilkeller und Garage bieten ausreichend Stellflächen.
Das Grundstück mit Garage hat eine Größe von 610 m². Der Garten ist rundherum durch eine Hecke sichtgeschützt..
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.


Ausstattung

EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Kaminzimmer/Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne, Diele, Heizungs-/Abstellraum und Teilkeller
DG: 5 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Dusche

Spitzboden gedielt
Garage


Lage

Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thomas Willers

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