Großzügiges Einfamilienwohnhaus in sehr ruhiger, attraktiver Wohnlage

26129 Oldenburg

415.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
642 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
150 m2
Nutzfläche
150 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7968654
Anbieter-ID
9051
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
2,90 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.60 kWh/m2a
Gültig bis
09.05.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Freistehender Winkel-Walmdachbungalow mit großzügigem Raumangebot, der über vollständige Unterkellerung, Erdgeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss, verfügt. Zum Haus gehören zwei Garagen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Marke OKAL.


Ausstattung

Bauweise: Fertigbauweise oberhalb eines massiven Kellergeschosses Fassade: weiße Kratzputzfassade, oberhalb eines Klinkersockels Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Zementpfannen Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt, in Holzzargen Fenster: ältere isolierverglaste Aluminiumfenster zusätzlich mit Fliegengittern, Außenrollläden sowie abschließbaren Beschlägen Heizung: erdgasbefeuerte Zentralheizung (Baujahr 2007) Sanitärausstattung: Wannenbad mit wandhängender WC-Anlage, 2 Waschbecken sowie Duschbad mit Dusche, mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken, baujahrestypische Ausstattung, Gäste-WC mit Waschbecken Bodenbeläge: überwiegend Teppichfußböden in den Wohn- und Schlafräumen, Bodenfliesen sowie Parkettbelag Besonderheiten: großzügige Südwest-Terrasse und gepflegter Garten, gemauerter Kamin im Wohnzimmer Im Haus verbleibt eine gepflegte Einbauküche mit allen einschlägigen Elektrogeräten.


Lage

Sehr ruhige, reine Wohnstraße im Stadtteil Bloherfelde. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 4 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in der Nähe und es handelt sich um eine ruhige, landschaftlich reizvolle Wohngegend.


Sonstiges

Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Cord Grasse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 9051 - vielen Dank!