Großzügiges Gewerbeanwesen mit Hallen/Büros/Ausstellungsflächen/Tiefgaragen (Objekt-Nr.: 5904)

26215 Wiefelstede

1.750.000,00 €
Kauf
11.995 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Grundstück
11.995 m2
Wohnfläche
76,53 m2
Lagerfläche
4.681,72 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
n. V.
Online-ID
4918743
Anbieter-ID
5904
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
1.750.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Fliesenboden
Lastenaufzug
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 1970 erstellte Gewerbeimmobilie verfügt über ein Verwaltungsgebäude mit einer Betriebsleiterwohnung, 3 Werkhallen sowie einem Nebengebäude. Modernisierungen wurden zwischenzeitlich im größeren Umfang vorgenommen. Aufteilung: Verwaltungsgebäude mit Betriebsleiterwohnung Betriebseiterwohnung (Wfl: 76,53 m²) Erdgeschoss: Flur, Diele. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Verwaltung (Nfl: 501,47 m²) 6 Büroräume, WC-Anlagen, Empfang Kellergeschoss (Nfl: 501,47 m"): 2 Lager- und Verpackungsräume, 3 Abstellräume,1 Personalraum, 1 Küche, WC-Anlage, Flur und Heizungsraum Werkhalle 1 Erdgeschoss (Nfl: 864,12 m²): 1 großer Werkhallenraum, 2 Büroräume, 3 Räume, WC-Anlagen, 1 Lager, 1 Treppenhaus, 1 Lastenaufzug und 1 Maschinenraum Kellergeschoss (Nutzfläche 864,12 m²): 3 große Kellerräume, Treppenhaus, Lastenaufzug Werkhalle 2 Erdgeschoss (Nfl: 513,44 m²): 1 LKW-Durchfahrt, 2 große Lagerräume, 1 großer Maschinenraum, 3 Technikräume usw. Kellergeschoss: (Nfl: 212,13 m²): 2 Kellrräume, usw. Werkhalle 3 Erdgeschoss (Nfl: 777,00 m²): 1 Bertriebshalle, 1 LKW Durchfahrt, Kühl-, Technik- und Nebenräume Kellergescholss (Nfl: 777,00 m²): 1 großer Kellerraum, 1 LKW Durchfahrt, Funktionsräume (über Lastenfahrstuhl und Rampe erreichbar). Nebengebäude (Nfl: 95,91 m²): Erdgeschoss mit Abstellfläche


Ausstattung

- massives Außenmauerwerk - nachträgliche Außenwanddämmung und Lärchenholzverkleidung von 2018 - Satteldach, Stahlbetonbinderkonstruktion - Dacheindeckung aus Porenbetondachplatten - Kunststofffenster, Metallfenster, Glasbausteine - Stahltüren - Sektionaltore Hörmann von 2018 - Bodenbelag Estrich, Fußbodenfliesen, PVC-Belag und Auslegeware - Außenanlagen geplastert bzw. mit Mineralgemisch befestigt, naturnah angelegt


Lage

Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie liegt zwischen den Städten Oldenburg und Varel und den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede und hat eine gute Autobahnanbindung. Wiefelstede ist eine von insgesamt sechs Gemeinden des Landkreises Ammerland, dessen Wirtschaftsstruktur durch vielfältiges Handwerk und überreginonal bekannte mittelständische Betriebe geprägt ist. Die gute Infrastruktur, die kulturellen wie auch sportlichen Möglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie die vorhandenen Einrichtungen aller Art für den täglichen Bedarf machen die Gemeinde Wiefelstede äußerst attraktiv. Diese besondere Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet im nordwestlichen Ortsrand von Wiefelstede.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

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