Großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser großzügige Bungalow befindet sich im Ortsteil Neuenkirchen in der idyllischen Gemeinde Neuenkirchen-Vörden und wurde im Jahr 1978 erbaut. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einer hochwertigen Wohnung ausgebaut, was die Gesamtwohnfläche auf beeindruckende 254 qm erhöht.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine großzügige Küche sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Flur, der zu einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, dem Elternschlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer führt. Hier genießen Sie helle Räume mit einer angenehmen, freundlichen Atmosphäre.
Dachgeschoss: Der Dachgeschossbereich verfügt über einen Flur, der zu einem Wohn- und Esszimmer, einer weiteren Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer führt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Von der einladenden Dachterrasse aus haben Sie einen fantastischen Blick über die umliegenden Felder und Wiesen – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Keller: Der Vollkeller ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Hier finden Sie eine Sauna und eine Dusche, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung bieten. Zudem hält der Keller weitere Räume als Abstell- und Hobbyfläche bereit.
Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 1896 m² in ruhiger Ortsrandlage und ist gepflegt, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Carport.
Heizungsanlagen: Die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung sind jeweils mit eigenen Heizungsanlagen ausgestattet, was eine unabhängige und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Verfügbarkeit: Die Immobilie wird ca. ab Herbst 2025 verfügbar sein.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Bungalows in einer ruhigen, naturnahen Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Brunnen
- Betondecke
Aufteilung
Keller:
Flur, Heizungsraum, Sauna, 5 Kellerräume
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer und Bad
teilw. überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Küche, Bad und Schlafzimmer
Dachterrasse
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Die angebotene Immobilie ist ein Bungalow, der in der ruhigen Kleinstadt Neuenkirchen-Vörden im Landkreis Vechta in Niedersachsen gelegen ist. Genauer gesagt befindet sich das Wohnobjekt im Stadtteil Neuenkirchen, welcher von insgesamt rund 8.868 Einwohnern bewohnt wird. Die Immobilie liegt südwestlich des Stadtzentrums, welches Sie in nur 1,4 Kilometern erreichen können.
Neuenkirchen-Vörden war bis zum 30. September 1993 unter dem Namen Neuenkirchen (Oldenburg) bekannt. Die Gemeinde ist durch eine ländliche Idylle geprägt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Die nächstgelegene Zugstation erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur 1,4 Kilometern. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gibt es eine Bushaltestelle, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen können. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, finden Sie eine Autobahnauffahrt nur 900 Meter entfernt.
Sie haben die Möglichkeit, drei Supermärkte und eine Bäckerei mit dem Fahrrad zu erreichen. Für den Fall, dass Sie Kinder haben, stehen Ihnen eine Grundschule, eine Oberschule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es eine Hochschule in der näheren Umgebung.
In puncto Gesundheit und Medizin finden Sie eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. Für Ihre täglichen Einkäufe und Besorgungen ist also bestens gesorgt.
In Bezug auf das kulinarische Angebot gibt es ein Restaurant, ein Café, eine Bar und eine Kneipe in der Nähe. Somit ist für Ihr leibliches Wohl gesorgt, egal ob Sie tagsüber ein Kaffee trinken gehen oder abends in einer Bar oder Kneipe verweilen möchten.
Wenn Sie Interesse an Kultur und Geschichte haben, gibt es in Neuenkirchen-Vörden ein Museum, welches Sie bequem zu Fuß erreichen können. Für Wasserratten und Freunde des Wassersports gibt es in der näheren Umgebung einen Wasserpark.
Sportlichen Aktivitäten können Sie in zwei Sportzentren in der Nähe nachgehen. Für Naturliebhaber und alle, die einfach mal abschalten möchten, gibt es zwei Parks in der näheren Umgebung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Bungalow in Neuenkirchen-Vörden eine ideale Lage für Menschen bietet, die eine ruhige und ländliche Gegend suchen, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wünschen.
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31960 - vielen Dank!
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Herr Holger Ening
