Großzügiges Ladengeschäft mit einladender Schaufensterfront zum 01.01.2023

26160 Bad Zwischenahn

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
105,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
105,13 m2
Verkaufsfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
7949575
Anbieter-ID
BZ-AB-636
Stand vom
09.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.580,00 €
Provision für Mieter
1185,00 zzgl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
Netto
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
unterkellert
ja
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
GAS

In guter Lage von Bad Zwischenahn ( Reihdamm 1c) steht eine geräumige und gepflegte Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus zur Anmietung zur Verfügung. Die großzügige Büro - oder Ladenfläche mit einer ca. 3,50 m langen Schaufensterfront lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Angrenzend ist ein weiterer großer Lagerraum (Sozialraum) sowie eine kleine Teezeile und ein WC-Raum vorhanden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 105 m². (davon ca. 90 m² Ladenfläche/Bürofläche) Der Gewerbeeinheit sind 2 Parkplätze im vorderen Bereich des Hauses zugeordnet. Die Fotos zeigen nicht den aktuellen Stand und dienen lediglich zur Vorstellung der Ladengröße. Aktuelle Fotos sind erst in Kürze möglich. Mietantritt: 01.01.2023 Miete: 790,00 Euro zzgl. 19 % MwSt. NK: 200,00 Euro zzgl. 19 % MwSt, Kaution: 2 Monatsmieten Provisionsanteil für den Mieter: 1,5 Monatsmieten zzgl. 19 % Mwst. Strom ist direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen. Besichtigung nach Vereinbarung.


Lage

Das Ladengeschäft ist an einer Durchgangsstraße, zentral gelegen inmitten von Bad Zwischenahn. Die Straße "Reihdamm" ist mit vielen Geschäften, Einkaufsmärkten, Versicherungen etc. bestückt.


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben.

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Immobilien Brand

Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt BZ-AB-636 - vielen Dank!