Großzügiges Mehrgenerationenhaus im Ortskern von Rastede (Obj.-Nr.: 6190)

26180 Rastede

719.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
267,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.288 m2
Wohnfläche
267,73 m2
Nutzfläche
71,98 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
7845645
Anbieter-ID
6190
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
719.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.73 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-03-31
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses sehr gepflegte unterkellerte Wohnhaus mit separater Souterrain-Wohnung und Doppelgarage wurde 1979 errichtet und 2015 saniert. Die Immobilie eignet sich auch bestens als Mehrgenerationenhaus und befindet sich in zentraler Ortskernlage auf einem ruhigen Hintergrundstück in Süd-West-Ausrichtung. Die helle und großzügige Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (Wfl.:134,87 m²): Flur, Gäste-WC, Garderobe, eine moderne Küche, großes Wohn- u. Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, und Abstellraum. Dachgeschoss (Wfl.: 66,06 m²): Badezimmer mit Dusche und großes Kinderzimmer. Kellergeschoss: Souterrain-Wohnung (Wfl.: ca. 62,64 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Keller (Nfl.: 40,02 m²): Flur, 2 Kellerräume und Heizungsraum. Garage (Nfl.: 31,96 m²):


Ausstattung

- Massivbauweise Klinker - Brötje Gas-Zentralheizung von 2022 - Dach und Dacherweiterung von 1985 - Dachdämmung inkl. Dachausbau von 2015 - Schornsteinkopf 2015 saniert und mit Kupferblech verkleidet - Kupferdachrinnen - Heizkörper von 2015 - Elektrik 3-adrig - Glasfaseranschluss - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung von 2015, außen anthrazit, innen weiß - Kunststoff-Hauseingangstür 2015 - Fußbodenbelag Eichenholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer - Fußbodenbelag Vinyl in Holzoptik In den Kinderzimmern - Gäste-WC - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne im EG - Badezimmer mit Dusche im DG - Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich - Holztreppe in das Dachgeschoss mit einseitigem Handlauf - Keller - Doppelgarage - zwei Stellplätze - Zisterne - separate Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang (derzeit zuverlässig vermietet)


Lage

Ruhige zentrale Lage auf rückwärtigem Grundstück in Rastede. Der Schloßpark Rastede mit Ellernteich und alle Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar! Begehrte und ruhige Lage zentral in Rastede auf rückwärtigem Grundstück in Rastede. Der Schloßpark Rastede mit Ellernteich und alle Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Kindergärten und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Karte nicht verfügbar

Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6190 - vielen Dank!