Großzügiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Nebenräumen
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus (Baujahr 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Bis zuletzt wurde das Objekt als Jugendeinrichtung - zusammen mit dem Nachbaranwesen - genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden! Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen Fenster: Mix aus Holzfenstern mit älterer Verglasung und modernen Holz- bzw. Kunststoffenster Heizung: Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016) Energiedaten: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
Lage
Das hier näher beschriebene Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass auch die Nähe zur Oldenburger Universität gewährleistet wird.
Sonstiges
Es liegt ein energetischer Sanierungsfahrplan vor! Das Nachbargebäude kann ebenfalls erworben werden!
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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Herr Christian Horst
