Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Augustfehn

26689 Apen

245.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26689 Apen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
979 m2
Wohnfläche
224 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1981
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4930357
Anbieter-ID
20146
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
233,60 kWh/m2a
Gültig bis
09.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Vreschen Bokel präsentiert sich auf einem ca. 979 m² großen Grundstück mit einem wunderschönen lichtdurchfluteten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer und Gäste-WC. Im Oberschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.


Ausstattung

Die Fenster im Dachgeschoss wurden in 2016 erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2010. Für beide Wohneinheiten gibt es eine separate Heizungsanlage. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Gartenhaus, Einbauküche, Betondecke, beide WEH verfügen über eine separate Heizungsanlage


Lage

Vreschen-Bokel am Aper Tief ist der Name eines Naturschutzgebietes in der niedersächsischen Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland.
Die Gemeinde Apen ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland. Umgrenzt wird Apen von der Gemeinde Edewecht und der Stadt Westerstede (Landkreis Ammerland), der Gemeinde Barßel (Landkreis Cloppenburg), der Samtgemeinde Jümme und der Gemeinde Uplengen (Landkreis Leer).Sie liegt inmitten der Parklandschaft Ammerland und dem ostfriesischen Fehngebiet. Durch den Bahnhof in Augustfehn wird eine gute Verkehrsanbindung zu den naheliegenden Städten Bremen, Oldenburg und Leer gewährleistet. Die Autobahn A28 grenzt mit der Abfahrt Apen/Remels unmittelbare an die größten Orte Apen und Augustfehn.


Sonstiges

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie
dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kenter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20146 - vielen Dank!