Günstige Anlagemöglichkeit

26670 Uplengen

146.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26670 Uplengen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
958 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1968
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4920546
Anbieter-ID
2455
Stand vom
05.12.2019
Kauf­preis
146.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
338,8 kWh/m2a
Gültig bis
03.04.2022
Aus­stell­datum
04.04.2012
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Zweifamilienwohnhaus auf einem 958 qm grossen Grundstück, in ruhiger, ländlicher Lage, günstig ab zu geben. Die beiden Mietparteien sind bereits seit mehreren Jahren Mieter in diesem Objekt. 1985 erfolgte eine bauliche Erweiterung des Wohnhauses zu einem Zweifamilienwohnhaus. In diese Zeit fallen auch die Erneuerung der Fenster und Türen. Das Bad und das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden im Jahre 1996 erneuert. In diesem Jahr wurde auch eine Hohlschichtdämmung der Giebelwand zur Ostseite vorgenommen.


Ausstattung

Für jede einzelne Wohnung ist eine Zentralheizung (1995) installiert und das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Ein Garagenstellplatz gehört zur Erdgeschosswohnung und für die Dachgeschosswohnung ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Für die Dachgeschosswohnung wurde ein Balkon mit eingeplant.


Lage

In dem Ortsteil Großoldendorf der Gemeinde Uplengen, Landkreis Leer, steht dieses Zweifamilienwohnhaus. Die Entfernung zum Gemeindesitz Remels beträgt ca. 3 km und dauert mit dem Pkw ca. 5 Minuten. Hier ist eine Kleinstadtversorgung möglich und es sind die Grund-, Haupt- und Realschule für die Gemeinde Uplengen ansässig. Apotheken, Ärzte, Physio- und Psychotherapeuten sowie Logopädie und Ergotherapeutin sind in Remels vorhanden. Die Städte Westerstede, Leer, Wiesmoor und Aurich sind in weniger als 30 Minuten erreicht. Eine Autobahnauffahrt zur A28 befindet sich in der Nähe (6 km).


Sonstiges

Baujahr: 1968 Energiekennwert: 338,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Betten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2455 - vielen Dank!