Günstige Einsteiger-Immobilie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Der Traum von den eigenen vier Wänden lässt sich hier auch mit überschaubarem Budget realisieren. Der Grundriss ist klassisch und zukunftsfähig. Um den zentralen Flur ordnen sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche mit der Hochterrasse sowie das Tageslichtbad und ein kleines Kinderzimmer. Eine praktische Abstellfläche ist der ca. 12 m² große Keller. Die Waschküche und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Das Erbbaurecht des Bundes hat noch eine Laufzeit bis zum 31.12.2053. Im Hausgeld enthalten sind die üblichen Nebenkosten sowie auch der jährliche Erbbauzins in Höhe von 39,80 Euro.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochterrasse
- insgesamt renovierungsbedürftig
Es ist nicht zu übersehen, dass hier renoviert werden muss. Mit neuen Boden- und Wandbelägen und einem modernisierten Badezimmer können Sie hier jedoch ein gemütliches Zuhause schaffen. Die geräumige Wohnküche mit der vorgelagerten Hochterrasse eignet sich prima zum gemeinsamen Kochen und Zusammensitzen. Die Gas-Etagenheizung wurde 2014 eingebaut. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 179,9 kWh/(m².a) EEK: F. Sehr schön ist auch der kleine, blickgeschützte Garten mit der Holzhütte. Strom- und Wasseranschluss sind darin installiert und eine Küchenzeile ist auch vorhanden.
Lage
Der Stadtteil Fedderwardergroden auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 1872 - vielen Dank!
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