Gulfhof sucht Handwerker - großes Grundstück -

26936 Stadland

75.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26936 Stadland
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
10.931 m2
Wohnfläche
240 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1878
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4825881
Anbieter-ID
20009
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Mindestcourtage in Höhe von 4.760 EUR inkl. ges. MwSt.

Bad mit
Fenster
unterkellert
teilweise
Altbau
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Unser Objektangebot umfasst einen historischen Gulfhof mit über 200 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück, mit über einem Hektar Land. Der Gulfhof wurde 1878 zusammen mit einer großen Scheune erbaut. Die Scheune ist tragischerweise vor rund zwanzig Jahren vollständig abgebrannt. Der Gulfhof hat dadurch die dazugehörige Giebelwand verloren und ist seitdem teilweise offen. Die hochwertige Bauweise dieses Landhauses versprüht trotz des schlechten und nahezu baufälligen Zustandes einen besonderen Charme. Daher wäre ein Wiederaufbau und Kernsanierung des noch bestehenden Gebäudes wünschenswert.

Das Gebäude ist teilunterkellert und umfasst im Erdgeschoss, sowie im Dachgeschoss über ca. 240 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist zurzeit mit einer Wasser- und einer Stromleitung erschlossen. Ebenso ist eine alte Kläranlage vorhanden. Das Wohnhaus wurde in seiner bewohnten Zeit mit Nachtspeicheröfen erwärmt.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Die Gemeinde Stadland-Schwei liegt zwischen Weser und Jadebusen und bietet daher ein ganz besonderes Wohnerlebnis, dort wo andere Urlaub machen!
Zudem liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße.


Sonstiges

Der noch bestehende Baukörper wurde von hiesigen Bauunternehmern begutachtet.
Die Bausubstanz ist gut, dass hat unter anderem eine großflächige Baugrunduntersuchung ergeben. Die Kosten für einen fertigen Rohbauzustand liegen ca. bei 150.00,00 EUR, Angebote diverser Bauunternehmen liegen bereits vor und können auf Wunsch eingesehen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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