Gut vermietet und mitten in Ganderkesee: Zwei Oberwohnungen mit Balkon

27777 Ganderkesee

130.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
89,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
939 m2
Wohnfläche
89,44 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5782385
Anbieter-ID
5235
Stand vom
27.09.2020
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Haus­geld
269,62 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169,4 kWh/m2a
Gültig bis
30.01.2023
Aus­stell­datum
31.01.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese beiden, gut vermieteten Wohnungen sind in gepflegten Zustand und befinden sich in einem Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Ganderkesee. Von hieraus kann man alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen, da man bereits im Zentrum ist! Die Gegend ist trotz der zentralen Lage als ruhig zu bezeichnen. Schöner Ausblick ins Grüne inklusive! Die Fassade ist erst vor einiger Zeit inkl. zusätzlichem Wärmeschutz saniert worden. Die große Wohnung (57,19 m²) ist erst 2015 umfangreich renoviert worden.Inkl. neuer Fußböden,Wände und Decken.Sie ist sehr modern gestaltet. Das Badezimmer ist in gepflegten Zustand und verfügt über ein Tageslicht- Bad. Und so ist die Wohnung aufgeteilt: Vom Wohnungseingang geht man rechts direkt ins Badezimmer, das mit Badewanne und Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Geradeaus treten Sie in das großzügige Schlafzimmer und links in das Licht durchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen und geselligen Beisammensein förmlich einlädt. Vom hellen Wohnzimmer hat man direkten Zutritt zum Balkon. Eine kleine, separate Küche ist vom Flur aus erreichbar und liegt direkt gegenüber dem Wohnzimmer. Hier ist genug Platz für einen kleinen Tisch mit vier Stühlen. Praktisch: Die zweite, etwas kleinere Wohnung liegt direkt daneben und hat eine Größe von 32,44 m². Auch sie ist gut vermietet, beinhaltet einen eigenen Balkon und ist als ein Zimmer- Wohnung ideal für Single. Egal aus welchem Fenster man blickt, ob aus dem Wohn- oder den Küchenbereich: Überall blickt man ins Grüne und genießt ! Und das zentral in Ganderkesee. Alles ist zu Fuß erreichbar! Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum als Abstellraum. Der Fahrradraum und der Trockenraum dürfen vom Mieter mit genutzt werden.


Ausstattung

Große Wohnung: Hausgeld/Monat: 269,62 € inkl. umlegbare und nicht umlegbare Betriebskosten, einschl. Heizkosten 2 Zimmer Wohnung Vor 5 Jahren für ca. 10.000 € umfassend renoviert (Fußböden, Wände und Decken) Gepflegt! Bad mit Badewanne und Tageslicht Balkon Wohnfläche: 57,19 m² Keller Gut vermietet! Miete: 290 €/ Monat Erbpacht: 45,44 € / Monat Laufzeit: 31.12.2090 Kleinere Wohnung: Hausgeld/Monat: 166,28 € inkl. umlegbare und nicht umlegbare Betriebskosten, einschl. Heizkosten 1- Zimmer- Wohnung Bad innen liegend, Badewanne Balkon Keller Miete: 200 €/ Monat Erbpacht: 25,98 € / Monat Laufzeit: 31.12.2090 Gut vermietet! Fassade größtenteils vor einiger Zeit saniert ( neuer Putz+ Wärmeschutz) Gepflegt Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung Kabel-Fernsehen Schöne Loggia mit Blick ins Grüne ! Je einen separaten Keller 1 Gemeinschaftskeller für Fahrräder 1 Gemeinschaftskeller zum Wäschetrocknen Energiedaten: Gas- Zentralheizung: Baujahr. 2004 Gas Verbrauchsausweis Ausgestellt am 31.01.2013 Gültig bis 30.01.2023 169,4 kWh/(m²*a) Baujahr : 1967 Erbpacht beide Wohnungen zusammen: 71,42€ / Monat Laufzeit: 31.12.2090


Lage

Die Wohnungen liegen in zentraler Lage mitten in Ganderkesee in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss. Von der Loggia blickt man direkt ins Grüne! Ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Discounter und sogar der Bahnhof, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Apotheken und zahlreiche Fachärzte, sowie Allgemeinärzte sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich Restaurants und Cafes, sodass man ohne weiteres das Auto stehen lassen kann. Das Angebot ist sehr vielseitig! Auch für Sport- Fans gibt es einiges in Ganderkesee: Das Sauna Huus, das gepflegte Freibad, ein Golfplatz, Ein Reitstall, zwei Fitness- Studios und diverse Sportvereine laden zum Mitmachen förmlich ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten! Die Autobahn A28 ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen in Bremen in nur 23 Minuten. Durch die zentrale Lage ist alles schnell zu erreichen.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ihnen detaillierte Angaben nur bei Bekanntgabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Adresse mitteilen. Aus Rücksicht auf die Mieter ist ein Betreten des Grundstücks nur in unserem Beisein gestattet. Vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5235 - vielen Dank!