Hatten-Sandkrug: 2 Wohnungen in ruhigem Wohngebiet im Angebot, Nr. 5779

26209 Hatten / Sandkrug

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26209 Hatten / Sandkrug
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6463871
Anbieter-ID
5779
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.11.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Angeboten werden hier zwei baugleiche Wohnungen im Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen können zum Kaufpreis von jeweils 189.000,- € erworben werden. Der Einzelkauf wird hier angeboten, aber auch der Kauf beider Wohnungen ist möglich. Die rechte Wohnung ist aktuell neu vermietet worden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gezeigten Bilder sind von der rechten Wohnung. Über einen gemeinsamen Eingang erreichen Sie die Oberwohnungen über eine Betontreppe mit Steinbelag. Es stehen in der Wohnung ein Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad, sonniger Balkon und ein weiteres Schlafzimmer im Bodenraum zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz und eine Abstellraum ergänzen das Angebot. Je Wohnung werden aktuell 480,- € Kaltmiete eingenommen. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.


Lage

In einer Toplage im Ortsteil Hatterwüsting befindet sich dieses Anwesen in kurzer Entfernung zu den Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet, Bundesbahn Haltestelle, Bus Haltestelle und auch Autobahnanschluss. Alles innerhalb von ca 1,0 bis 2,5 Kilometer gut erreichbar. Das sehr ruhige Umfeld ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Der Kindergarten und der Hort liegen in direkter Nähe. Der Ort Sandkrug hat etwa 4.000 Einwohner, gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze von Oldenburg. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, Autobahnauffahrt A 29, durch stündliche Fahrmöglichkeit mit der Bahn (Nord-West-Bahn) und Stadtbuslinie zur Stadt Oldenburg, verbunden. Durch die landschaftlich sehr reizvolle Lage ist Sandkrug zu einem begehrten Wohnort geworden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und Freizeitanlagen sind zu Fuß erreichbar. Die Waldschule Sandkrug hat als Gesamtschule einen guten Ruf und bietet Abschlussmöglichkeiten bis zum Abitur.


Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Philipp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5779 - vielen Dank!