Haus auf Erbbaugrundstück mit viel Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine 1952 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 103 m² Wohnfläche zum Kauf an. Das Haus ist in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und Gästebad.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein WC.
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Der Erbbauzins beläuft sich auf 75,21 EUR im Jahr und die Laufzeit endet 2051. Das Erbbaurecht kann um 50 Jahre verlängert werden, der Erbbauzins erhöht sich dann per sofort auf ca. 450,00 EUR jährlich (telefonische Auskunft und ohne Gewähr).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden im Erdgeschoss
- Kabel-TV
- Schuppen
- 2 Wohneinheiten möglich
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
DG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, WC
Lage
Roffhausen gehört zur Stadt Schortens und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet von Wilhelmshaven. Über die B210 erreicht man die Bundesautobahn 29 in fünf Autominuten sowie die Innenstadt von Wilhelmshaven in ca. 10 Minuten. Dennoch ist die Wohnlage ruhig und angenehm. Aufgrund der Nähe zu Wilhelmshaven befinden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Denis Schmick
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