Haus sucht Familie - wunderschönes großes Grundstück

26197 Großenkneten

379.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.015 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7604496
Anbieter-ID
CG-2533
Stand vom
29.09.2022
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.04.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete
Garage
6× / 0,00 € Miete

Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, direkt am Ende einer Sackgasse. Gegenüber befindet sich ein Kinderspielplatz, der alle Kinderherzen höher schlagen lässt. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1990 mit einem Anbau erweitert. Auf dem 1.015 m² großen Grundstück können Sie sich alle Träume mit Ihrer Familie verwirklichen. Eine überdachte Terrasse mit Markise, ein kleiner Kaninchenstall mit geschlossenem Gehege, eine Doppelgarage mit Grube zum schrauben und direktem Zugang zur eigenen Werkstatt mit Geräteraum runden dieses tolle Angebot ab. Ein großer Außenpool und viele, mit Liebe angelegte Blumenbeete, machen dieses Wohnhaus zu Ihrem kleinen Paradies.


Ausstattung

Sie wohnen auf ca. 160 m², die sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Küche, einen Flur, einer gemütlichen Wohnküche im Landhausstil, ein Gäste-WC, eine separate kleine Dusche, eine Speisekammer und einen großen Hauswirtschaftsraum verteilen. Es besteht die Möglichkeit, die seitliche Terrasse, welche auch für einen Wintergarten vorbereitet wurde, direkt von der Küche aus zu betreten. Der Flur, neben der Küche, bietet Ihnen einen weiteren Zugang zur überdachten Terrasse, direkt in den wundervollen Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein großer Flur, den Sie als Büro nutzen könnten und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das gesamte Haus verfügt über Außenjalousien und ausreichend Steckdosen. Um das Haus herum befinden sich überall Bewegungsmelder. Im Zuge des Anbaus 1990 wurden das Dach und die Holzfenster im Haus erneuert. Durch die zwei Schornsteine haben Sie die Möglichkeit, sich einen behaglichen Kamin einzubauen.


Lage

Die Gemeinde Großenkneten liegt zwischen den Flüssen Hunte (in nur 10 min. erreichbar) und Lethe. Die Ortschaft liegt im Naturpark Wildeshauser Geest und ist von ruhigen Wäldern umgeben. Somit also ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportler. Durch die gute Verkehrsanbindung an Oldenburg und auch durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde ein beliebtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur geworden. Großenkneten hat auch einen ortseigene Bahnhof. Die Autobahnen A29/A1 sind ca. 2 km entfernt. Kindergärten, Grundschule und Supermärkte, sowie auch Ärzte sind in 5-10 min. zu Fuß erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Glanz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt CG-2533 - vielen Dank!