Helle 4-Zimmer-Wohnung in Ofenerdiek!

26125 Oldenburg

840,00 €
Miete
4
Zimmer
120
m2

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
4567460
Anbieter-ID
A2159
Stand vom
12.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.680,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
990,00 €
Brutto­kalt­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
149.10 kWh/m2a
Gültig bis
27.01.2026
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Die hier angebotene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-Bad sowie einen gemütlichen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Zudem stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Dachbodenraum und mehrere Pkw-Stellplätze im Hofraum zur Verfügung.


Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür erreichen Sie den Flur der Wohnung, der mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgelegt ist. Der Eingangsbereich bietet Ihnen außerdem genügend Platz für Ihre Garderobe. Als nächstes gelangen Sie zu Ihrer Rechten in eines der hellen Kinderzimmer. Dieser Raum wurde mit einem blau-grauen Teppichboden ausgestattet. Durch das erste Kinderzimmer gelangen Sie direkt in das zweite Kinderzimmer. Beide Zimmer bieten Ihnen einen Zugang zum Balkon mit Blick in den schön eingewachsenen Garten. Weiter den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite das 2015 sanierte Gäste-Bad. Dieses ist ebenfalls mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einer Dusche, einer Toilette, einem Handwaschbecken, einem Spiegelschrank, einer Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet. Die Fliesenfarbe der Wände ist in Weiß gehalten. Angrenzend zum Gäste-Bad befindet sich das Badezimmer, welches ebenfalls im Jahr 2015 komplett saniert wurde. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Handwaschbecken, einer Handtuchheizung sowie einem Fenster ausgestattet. Hier finden Sie die gleichen Wand- und Bodenfliesen wie im Gäste-Bad wieder. Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zum Wohnzimmer als auch zum Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einem holzfarbenen Laminatboden ausgestattet. Durch den Zugang zum Balkon ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet Ihnen zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse. Dieses schöne Wohnungsangebot wird durch die geräumige Küche abgerundet, in der ebenfalls der pflegeleichte Laminatboden verlegt ist. Außerdem verfügt die bereits vorhandene Einbauküche über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, einen Apothekerschrank, einen Kühlschrank und diverse Schränke. Die vorhandene Geschirrspülmaschine wurde von den aktuellen Mietern mitgebracht und kann gerne gegen einen Abstand übernommen werden. Zuletzt gelangen Sie vom Flur über eine Treppe in das Dachgeschoss. Auch hier finden Sie den blau-grauen Teppichboden wieder. Außerdem verfügt das Dachgeschoss über eine zusätzliche Einbauküche. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 4 Stellplätze die den Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller des Gebäudes. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.


Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt im Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek in ruhiger jedoch zentraler Lage. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 6,8 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 6,4 km. Auch die gute Anbindung zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für diese tolle Wohnung. Die Heizungsanlage für das Haus wurde erst 2015 erneuert. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.


Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Gas- und Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

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van Döllen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Zeiter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A2159 - vielen Dank!