HERVORRAGENDE EINZELHANDELSFLÄCHE IN DER OLDENBURGER INNENSTADT.

26122 Oldenburg (Oldenburg)

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
166,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
166,87 m2
Verkaufsfläche
119,66 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7721713
Anbieter-ID
22072100Einzelhandel
Stand vom
31.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.400,- EUR
Provision für Mieter
EUR 4.998,- inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage das 2 fache der Monatsnettomiete zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer von 19 %. Dieses entspricht einer Summe von EUR 4.998,-. Die Courtage ist vom Mieter an uns zu entrichten.
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
denkmalgeschützt
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie erhalten hier die Gelegenheit in einer stark frequentierten Lage in der Oldenburger Innenstadt ein Ladenlokal anzumieten. Dieses befindet sich zentral in der Staustraße - direkt in der Fußgängerzone. Der Laden verfügt über großflächige Schaufenster und garantiert somit eine optimale Präsentation der Ware. Dieses Ladengeschäft sowie das gesamte Umfeld sorgen für eine sehr hohe Frequenz an zahlungskräftigen Kunden jeden Alters und ist somit perfekt für ein Einzelhandelsgeschäft geeignet. Eine Gastronomie-Nutzung ist nicht möglich.

Ausstattung

- Hervorragende Lage in der Innenstadt - Gute Frequenz - Großflächige Schaufenster - Großzügige Verkaufsfläche - Lager - Personalraum - Abstellraum - WC - uvm.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich zentral in der Staustraße - direkt in der Fußgängerzone. Direkte Verkehrsanbindungen vor der Haustür. Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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