Hier fühlst Du Dich wohl!

Marianne-Scheelken-Straße 16, 26655 Westerstede

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marianne-Scheelken-Straße 16, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,91 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
2021-09-01
Online-ID
6349101
Anbieter-ID
20765
Stand vom
22.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Warm­miete
870,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Rande des Wohngebietes Tannenloge der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 15 Wohneinheiten im KfW-55-Standard. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/WC, Flur und Hauswirtschaftsraum verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist ab dem 01.09.2021 möglich. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!


Ausstattung

- Einbauküche kann käuflich erworben werden - energiesparende Bauweise im KfW-55-Standard - zentrale Gas-Heizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenrollläden - Fußbodenheizung - hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge - weiße Zimmertüren - Balkon - PKW-Stellplatz - SAT-TV


Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

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