###...hier war das BESTE gerade gut genug...###

26316 Varel

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
235 m2
Wohnfläche
112 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
verfügbar ab
Sofort bezugsfrei.
Online-ID
5078014
Anbieter-ID
59
Stand vom
15.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00 €
Preis pro m²
7,37 €
Brutto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.07.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese freundliche und großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in schöner, zentrumsnaher Wohnlage von Varel. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC, ein HWR und einen Flur. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Flur. Der Dachboden ist ausgebaut und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Immobilie ist frisch renoviert und in einem Top-Allgemeinzustand. An schönen Sommerabenden bietet der kleine pflegeleichte Garten ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende mit guten Freunden ! Sofort bezugsfrei.


Ausstattung

Gepflegte, frisch renovierte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage. Massive Klinkerbauweise, Satteldach, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Plisees im Obergeschoss, Fußbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer, Gäste-WC und Badezimmer sind raumhoch gefliest. Fußböden gefliest oder Laminat. Terrasse mit Markise und pflegeleichtem Garten. Carport mit Geräteraum.


Lage

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Varel wird auch als „Stadt zwischen Wald und Meer“ bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten, sowie eine stattliche Zahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine viel versprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.


Sonstiges

Mindestmietdauer 24 Monate. Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Schuirmann
    273 m
  • Baustoffhandel Onno Wilts
    298 m
    • Hegeler
      416 m
  • Städt. Kindergarten
    467 m
  • Kindergarten "St. Martin"
    2,80 km
    • Grundschule Büppel
      3,45 km
  • Bismarckstraße
    215 m
  • Varel (Oldb)
    221 m

Kramer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 59 - vielen Dank!