Hier werden Sie gerne wohnen. Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung von Dornum

26553 Dornum

205.180,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26553 Dornum
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
2
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
80,4 m2
Nutzfläche
52,3 m2
Online-ID
5832693
Anbieter-ID
830/3369
Stand vom
06.10.2020
Kauf­preis
205.180,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020

Wohntraum in gesuchter Lage! Das großzügige und komfortable Doppelhaus entsteht im Neubaugebiet "Ostpreußenstraße". Die perfekte Haushälfte, um sorgenfrei in die Zukunft starten zu können - 80,40 m² Wohlfühlatmosphäre mit hochwertiger Ausstattung! Das Haus wird nach den geltenden DIN-Vorschriften, wie z. B. der zurzeit gültigen Energie-Einsparverordnung, für den Bau von Wohngebäuden in handwerklich einwandfreier Ausführung von einem soliden, hiesigen Unternehmer schlüsselfertig erstellt. Bei dem Angebot handelt es sich um die Wohneinheit 2 und die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Diele. Dachgeschoss: Bodenraum, Heizungsraum Im Außenbereich runden eine Sonnenterrasse und ein PKW - Einstellplatz das Angebot ab. Sollte Ihnen die Wohnfläche im Erdgeschoss aber nicht ausreichen, so kann die vorhandene Ausbaureserve im Dachboden zusätzlich für Wohnzwecke genutzt und ausgebaut werden (Aufpreis ca. 40.230,00 EUR). Sonderwünsche können, soweit sie technisch möglich und behördlich zulässig sind, noch berücksichtigt werden. Der Festpreis gilt für die schlüssel- also bezugsfertige Erstellung gemäß der Baubeschreibung. Enthalten sind ferner sämtliche Baunebenkosten sowie die erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag, Baugenehmigungsgebühren, Baustelleneinmessung und Absteckungen, anteilige Grundstücks- / Erschließungskosten, Schmutz- und Regenentwässerungsleitungen an das öffentliche Kanalnetz sowie die Pflasterarbeiten für Gehweg, Terrasse und PKW-Abstellplatz. Die restliche Grundstücksfläche wird anschließend mit Füllboden abgedeckt. Graseinsaat oder eine Heckenbepflanzung obliegt dem Käufer.


Lage

Die Immobilie entsteht in der Ortschaft Dornum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw. sind im Ort vorhanden. Die Nordsee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

04941/170269

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Thorsten Hein
Osterstraße 14, 26506 Norden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 830/3369 - vielen Dank!